Casa com 4 quartos à venda na Rua Celestina Escolaro Foggiatto, 1054, Cruzeiro, São José dos Pinhais

Última atualização: 05/09/2025 às 19:40h | Ref: 1027

More, invista e empreenda em um único endereço. Este triplex em terreno de 365m² reúne conforto para morar, espaço para negócio no pavimento térreo e renda extra com uma casa independente já alugada. Uma oportunidade rara para quem busca versatilidade e retorno imediato.

Destaques do triplex

3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem e sacadas

Salas integradas à cozinha planejada, com ótima iluminação

Home office/escritório para trabalho ou estudos

Ático com churrasqueira e área social aconchegante — perfeito para receber

Garagem coberta para até 4 veículos

Estrutura sólida e acabamentos de boa qualidade

Espaço para empreender
O primeiro pavimento oferece área ideal para pequeno negócio, escritório, ateliê ou sala comercial, aproveitando o fluxo do bairro e mantendo a residência preservada nos níveis superiores.

Renda extra imediata
Nos fundos, casa térrea (~100m²) já locada, garantindo receita recorrente desde o primeiro dia. Excelente opção para quem quer ajudar no pagamento das despesas ou potencializar o ROI.

Localização estratégica
No Jardim Cruzeiro, próximo a padarias, mercados, escolas e farmácias — praticidade no dia a dia e fácil conexão com os principais serviços da região.

Condições de negociação

Proprietário aceita permuta de até 50% do valor

Observação: construções não averbadas, o que limita financiamento bancário (avalie alternativas como uso de recursos próprios, venda do seu bem em permuta ou consórcio contemplado)

Seja para morar com conforto, empreender no térreo e ainda receber aluguel da casa independente, este imóvel entrega múltiplos usos em um só lugar. Agende sua visita com a Conqui Imóveis – (41) .