Casa com 3 quartos à venda na Rua Albertina de Souza, 202, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 07/05/2025 às 15:05h | Ref: SH109077

Sobrado à Venda na Água Branca O Espaço que Sua Família Merece

Localização Estratégica
Este sobrado espaçoso está situado na Rua Albertina De Souza, no bairro Água Branca, São Paulo, um dos locais mais procurados para quem busca praticidade e qualidade de vida. Com fácil acesso à Avenida Marques de São Vicente, a localização é perfeita para quem deseja estar próximo de importantes vias de acesso à cidade.

Pontos de Interesse
Morando aqui, você estará a poucos metros de várias ciclovias, inclusive a Ciclofaixa Marques de São Vicente, propiciando uma excelente opção de mobilidade e lazer. Os amantes de esporte e cultura contarão com o Nacional Atlético Clube a apenas 337 metros de distância, além da proximidade com o SESC Pompeia e o Allianz Arena, locais ideais para uma agenda repleta de atividades.

Educação e Saúde
A região é bem servida de instituições de ensino, como o Colégio Objetivo Unidade Pompéia, localizado a apenas 171 metros do imóvel. Para atendimentos de saúde, o Hospital Metropolitano está a pouco mais de 1,8 km, garantindo tranquilidade no dia a dia da sua família.

Serviços e Comércio
O bairro oferece uma vasta gama de serviços, desde supermercados e farmácias até shoppings sofisticados como o Bourbon Shopping São Paulo e o Shopping Center Lapa, ambos a cerca de 1,3 km de distância. Além disso, há uma feira de produtos frescos no Central Park Lapa todo sábado, a uma curta caminhada do sobrado.

Transporte Público
O imóvel está muito bem servido de transporte público, incluindo a Estação Água Branca da CPTM a apenas 523 metros e vários pontos de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer.

Descrição do Imóvel
Com 270 metros quadrados de área privativa, este sobrado oferece três dormitórios, sendo duas suítes, além de oito banheiros, garantindo espaço e privacidade para todos. Acomodando confortavelmente sua família, o imóvel também dispõe de duas vagas de garagem, um diferencial importante para a região.

Adaptação para Pets
Este sobrado também é pet-friendly, uma característica importante para quem não abre mão da companhia dos animais de estimação.

Oportunidade Imperdível
Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na cidade de São Paulo. Quer saber mais? Agende sua visita e prepare-se para se encantar com todas as vantagens que este sobrado pode oferecer!