Sobrado com 3 dormitórios à venda, 430 m² por r$ 4.500.000,00 - pontal do atalaia - arraial do cabo/rj

Última atualização: 29/07/2025 às 15:30h | Ref: SO1344

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 430 m² por R$ 4.500.000 - Pontal do Atalaia - Arraial do Cabo/RJ.

Exclusiva mansão no caribe brasileiro , digna de capa de revista, em Arraial do Cabo, no Pontal do Atalaia.
Contemplada por uma das mais mais belas vistas do mundo, com projeto moderno, acabamento de primeira linha e fachada em vidro, proporcionando uma magnífica vista através de toda a extensão do imóvel.

A casa fica localizada em condomínio fechado e com acesso particular à praia, incluindo poita para estacionar lancha na pedra.

O condomínio possui 60% de seu espaço para reserva ambiental, proporcionando sossego e tranquilidade.

1º pavimento - sala ampla, 01 suíte com jardim de inverno, cozinha com conceito aberto, espaço gourmet com churrasqueira, 01 banheira de hidro, despensa, 01 lavabo e 01 banheiro social;

2º pavimento - sala em dois ambientes, 01 suíte máster com banheira de hidro e closet, 01 banheiro, cozinha gourmet com churrasqueira e área de serviço com claraboia.
Pilotis - O imóvel tem a possibilidade de aumentar a quantidade de cômodos no pavimento pilotis, através de mais valia junto a Prefeitura.
Existem alguns diferenciais no imóvel, tais como: escada para acesso ao mar, deck de madeira, guincho fixado para rebocar embarcação e uma plataforma fixa para ancoragem de embarcação.
A casa ainda possui biodigestor para resíduos que são descartados na forma de adubo, em respeito a natureza que se apresenta de forma extraordinária neste imóvel único e diferenciado.
Excelente investimento para pousada, hotel, resort, moradia ou aluguel por temporada. Ou excelente investimento para moradia com alta qualidade de vida!
Toda a documentação OK. RGI, Prefeitura, Ibama, Inea, Marinha, etc. Aceita proposta. Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Não perca esta rara e exclusiva oportunidade.