Casa com 120,47m² 3 quartos, à venda, no bairro colônia rio grande em são josé dos pinhais

Última atualização: 13/08/2025 às 16:05h | Ref: 19970

Casa Residencial com 02 salas comerciais à venda, no bairro Colônia Rio Grande, em São José dos Pinhais!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial tanto residencial quanto comercial.

Localizada em zona ZR3, esta casa possui aproximadamente 120,37m² de área construída, em um terreno de 200m², com entrada independente e estrutura ideal para moradia ou investimento.

Descrição do imóvel:
03 quartos;
Cozinha e sala integradas;
Banheiro social;
Lavanderia separada, podendo ser utilizada também como depósito;
01 vaga de garagem;
Entrada independente;
02 salas comerciais na parte frontal da residência.

Destaques adicionais:

O imóvel conta ainda com 02 salas comerciais na parte frontal, perfeitas para pequenos comércios, escritórios ou locação independente;

Zoneamento ZR3, com altura máxima permitida de até 4 pavimentos, ampliando o potencial construtivo do imóvel;
Não aceita financiamento bancário;

Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou garantir uma renda extra com locação comercial.

Situada em uma região com ótima infraestrutura, o imóvel está próximo a farmácias, academias, supermercados, escolas e CMEIs, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Tudo que um bom bairro pode proporcionar está ao seu alcance.

Agende já sua visita!
Ref.: 19970