Sobrado para venda em são josé dos pinhais, centro, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 24/05/2025 às 09:59h | Ref: SO0013

Imagine viver no coração de São José dos Pinhais, em um sobrado que combina elegância, conforto e modernidade. Este imóvel, previsão de entrega em março de 2025, é a definição de um lar dos sonhos para quem busca um estilo de vida urbano e sofisticado. Com uma área privativa de 198 m², este sobrado oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. São três dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, o imóvel conta com quatro banheiros, uma ampla sala de estar e três vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade no seu dia a dia.

O sobrado está equipado com ar condicionado, portão eletrônico e um luxuoso SPA com hidromassagem, ideal para relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha e a área de serviço foram projetadas para oferecer funcionalidade e estilo, tornando as tarefas diárias mais agradáveis. A localização é simplesmente imbatível: no centro de São José dos Pinhais, você estará a poucos passos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que você precisa para uma vida prática e dinâmica está ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que sua família merece.

Este imóvel é perfeito para quem valoriza a vida urbana e deseja estar no centro de tudo. Com um valor de R$ 1.199.000,00(Um milhão e cento e noventa e nove mil reais) valor promocional na planta, este sobrado é um investimento que oferece não apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida. Imagine receber amigos e familiares em um ambiente tão acolhedor e bem planejado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de transformar este sobrado no seu novo lar e viver momentos inesquecíveis em um dos melhores bairros de São José dos Pinhais. Venha conhecer e se encantar!


- Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Triplex Lateral - Área Privativa: 198,00m²
Até 3 Vagas de Garagem
Valor de Venda: R$ 1.299.000,00 - Valor Promocional - (sujeito a alteração sem aviso prévio);

O PROJETO

Um projeto arrojado e moderno entrega muito mais que Design , sua orientação sudeste proporciona a maior parte dos cômodos o influência do agradável sol da manhã , suas amplas aberturas(janelasportas) potencializam este fator bem como a ventilação cruzada, a planta livre nas áreas sociais de convívio garantem as relações interpessoais da família e seus convidados , a otimização no arranjo dos cômodos na área intima(dormitórios) resultou em uma área mínima de circulação inclusive vertical garantindo amplitude e conforto aos mesmos.



DIFERENCIAIS

- Exelente Localização Central;

PADRÃO DE ACABAMENTO:

- Alto Padrão de Acabamento - Todos os pisos instalados (porcelanato grandes formas e piso vinílico nas areas íntimas) e ralo oculto nos banheiros;

- Churrasqueira com area gourmet no terceiro andar, com infra-estrutura preparada para instalação de Jacuzzi;

- Portas Alto Padrão Pintadas em Esmalte UV e alto isolamento acústico;

- Fechadura Digital SmartLock OneGrip com funções anti-vandalismo, anti-intrusão e bloqueio automático, com acesso biométrico, possibilidade de cadastro de mais de 50 senhas e teclado touch screen;

CONFORTO

- Persianas blackout motorizadas nas suítes;

- Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos);

- Borracha de vedação acústica em todas as portas;

- Sistema de calefação HOTFLOOR de piso em todos os banheiros das suítes;

SUSTENTABILIDADE

- Tomada para recarga de carro elétrico instalada;

- Captação de agua da chuva para reuso;



Pontos Fortes: No coração de São jose dos Pinhais, Proximo a escolas, Farmacias, hospitais , comercio em geral,e apenas a 5 minutos andando a pe ate o Shopping São José. Avaliação Caixa de R$1.300.000,00(um milhao e trezentos mil reais).