Venda R$ 800.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 600 |
Sobrado com 450m² 3 quartos, à venda, no bairro Jardim Aristocrata em São José dos Pinhais
Rua Emmanuel Kant, Aristocrata, São José dos Pinhais/PR
Area útil/total 450m² / 450m²
Quartos: 3
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 19251
Desfrute da tranquilidade e comodidade em um amplo terreno de 450 m², com zoneamento ZR3, que abriga duas residências ideais para investimento.
Casa 1 – alvenaria com aproximadamente 160 m²:
03 quartos;
Sala de estar e jantar;
Cozinha;
Churrasqueira;
Área de serviço;
Garagem coberta;
Casa 2 – Alvenaria com aproximadamente 48 m²
Este amplo terreno oferece espaço e versatilidade para diversas possibilidades de uso.
Informações sobre o zoneamento (ZR3):
Altura máxima (nº de pavimentos) - 4
Taxa de permeabilidade solo mínima (%) - 30
Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - média - 135
Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5
Taxa de ocupação máxima (%) - 60
Recuo Frontal mínimo (m) - 5 (12)
Coeficiente de Aproveitamento
Base - 1,8
Parcelamento mínimo
Testada (m) - 12
Lote mínimo (m²) - 360
Imóvel não averbado.
Não perca a oportunidade de adquirir este investimento único. Agende sua visita e descubra todo o potencial que estas residências podem oferecer!
Ref. 19251