Sobrado com 3 dormitórios sendo uma suíte à venda, 170 m² por r$ 1.250.000 - aristocrata - são josé dos pinhais/pr

Última atualização: 29/09/2025 às 16:50h | Ref: SO0280

Sobrado à Venda Bairro Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

Apresentamos esta excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado em terreno individual de 187m², este sobrado exclusivo oferece 170m² de área construída, com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e acabamentos de alto padrão.

Destaques dos Ambientes Sociais:

- Sala de estar e jantar integradas à cozinha em conceito aberto, com excelente aproveitamento de espaço
- Cozinha com espera para ilha
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira
- Lavabo elegante
- Lavanderia separada
- Amplo jardim privativo e ensolarado, com potencial para criação de áreas externas personalizadas ou ampliação da área gourmet e instalação de uma piscina
- Garagem espaçosa para 2 vagas cobertas e 2 descobertas

Área Íntima Confortável e Funcional:

- 3 dormitórios, sendo:
1 suíte com duas duchas, infraestrutura para cuba dupla, sacada privativa e janela integrada (mais conforto térmico e acústico)
- 2 Dormitórios dos fundos com sacada
-Banheiro social amplo e bem iluminado

Acabamentos e Infraestrutura:

- Preparação para ar-condicionado nos quartos e sala
- Aquecimento a gás nos banheiros e na cozinha
- Piso laminado nos dormitórios, garantindo conforto térmico e visual
- Porcelanato de primeira linha nas áreas sociais e molhadas
- Projeto de iluminação com detalhes em gesso
- Persianas integradas na suíte
- Guarda-corpo e sacadas em vidro e inox
- Escada em mármore: Branco Paraná

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