Sobrado tríplex de alto padrão à venda no afonso pena – 160m², 03 dorms (01 suíte com sacada), sala íntima, terraço, 2 vagas | r$ 1.190.000

Última atualização: 22/08/2025 às 23:50h | Ref: SO0041

Sobrado Tríplex de Alto Padrão à venda no Afonso Pena 160m², 03 Dorms (01 Suíte com sacada), Sala Íntima, Terraço, 2 Vagas | R$ 1.190.000

1º Pavimento:
Imóvel de frente para a rua, com dois acessos exclusivos:
- Entrada social, com portão exclusivo para pedestres, que conduz a um jardim frontal decorado;
- Acesso pela garagem, com espaço para 2 vagas, sendo 1 coberta.

Layout moderno em conceito aberto, com:
-Sala de estar e jantar;
- Cozinha;
- Lavabo;
- Espaço gourmet com churrasqueira nos fundos;
- Quintal gramado;

2º Pavimento Conforto e privacidade:
- 3 dormitórios, incluindo uma suíte com sacada privativa;
- Banheiro social;

3º Pavimento Sala íntima e terraço integrados:
- O último andar oferece 40m² de área total, distribuídos entre: Uma sala íntima ampla, ideal para criar uma academia exclusiva, escritório ou espaço de relaxamento;
- Terraço aberto, perfeito para receber uma área gourmet personalizada ou manter como espaço de lazer com vista livre.

Diferenciais:
- Projeto assinado pelo escritório Penha Moraes Arquitetura;
- Revestimentos em porcelanato de alto padrão;
- Laje protendida para maior conforto acústico;
- Iluminação externa planejada (cortesia);
- Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e térreo;
- Guarda-corpo em vidro temperado com base em inox;
- Infraestrutura para CFTV e sensores;
- Teto em gesso em todos os ambientes.

Localização privilegiada em São José dos Pinhais:
- 950m do Star Sports Fitness (R. Almirante Alexandrino);
- 2,5km da Avenida Rui Barbosa;
- 2,5km da Nichele Materiais para Construção (Av das Torres);

Valor do Imóvel: R$ 1.190.000
Aceita financiamento e FGTS.
Estuda-se permuta por veículo.

Incantolar Imobiliária
CRECI 8526J
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