Excelente comercial Misto à Venda – Casa + Ponto Comercial | New Live

Última atualização: 21/02/2026 às 11:15h | Ref: Comercial Misto

A New Live apresenta uma excelente oportunidade para quem busca imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento com renda imediata.

Informações do Imóvel

- Terreno total: 450m²
- Imóvel totalmente averbado e documentado
- Renda atual: R$ 3.400,00/mês
- Contratos antigos — grande potencial de valorização nos aluguéis

Casa Residencial – 220m²

- 3 quartos
- Sala ampla
- Cozinha
- Copa
- Garagem para 2 carros
*Espaço ideal para moradia confortável ou até mesmo locação residencial com excelente metragem.

Ponto Comercial – aproximadamente 60m²

- Espaço amplo
- Excelente visibilidade
- Amplo estacionamento
- Já alugado
*Ótima estrutura para comércio local, serviços ou escritórios.

Estrutura de Renda

Atualmente estão alugados:

- Casa / terreno
- Ponto comercial
- Porão
*Gerando R$ 3.400,00 mensais, com possibilidade real de aumento na rentabilidade mediante atualização contratual.

Ideal para:

- Investidor que busca renda passiva imediata
- Quem deseja morar e ter renda no mesmo endereço
- Estratégia de valorização com reajuste de contratos
- Negócio familiar com moradia integrada

Diferenciais

- Imóvel regularizado
- Dupla finalidade (residencial + comercial)
- Estacionamento amplo
- Potencial de valorização
- Renda ativa desde a aquisição

Se você procura um imóvel que une segurança patrimonial, versatilidade e rentabilidade, essa é a oportunidade ideal.

Entre em contato com a New Live e agende sua visita!