Casa com 3 dormitórios à venda, 90 m² por r$ 349.000,00 - são dimas - colombo/pr

Última atualização: 30/12/2025 às 23:30h | Ref: CA0057

Casa à Venda São Dimas, Colombo / PR
Endereço: Rua Luiz Agostinho Trevisan, 550 São Dimas, Colombo PR
Área construída: aproximadamente 90 m²
Terreno: aproximadamente 550 m²

Características do Imóvel
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Sala de estar
Copa e cozinha integradas
Churrasqueira
Área de serviço
Quintal espaçoso, com muito potencial para jardim, horta ou futuras ampliações
2 vagas descobertas para carro
Casa precisa de reformas grande oportunidade para personalizar ao seu gosto

Diferenciais
Terreno amplo de aprox. 550 m²: proporciona liberdade para construção de edícula, piscina, ou um amplo espaço de lazer.
Quintal generoso e bem distribuído: perfeito para quem busca privacidade e contato com a natureza.
Potencial de valorização: reformar ou ampliar pode gerar excelente retorno, já que a localização é estratégica.

Localização e Vantagens do Bairro
O imóvel está localizado em uma rua sem saída, situado no bairro São Dimas, em Colombo uma região residencial em constante crescimento, com boa infraestrutura local.

Nos arredores você encontra:
Mercado a apenas 400 metros;
Panificadora a cerca de 400 metros
Farmácia a cerca de 350 metros;
Panificadora a cerca de 350 metros
Escola Municipal a 300 metros;
CMEI a 400 metros;
Unidade de Saúde São Dimas a 250 metros;
Transporte público cerca de 150 metros, com linhas que levam direto ao Guaraituba.

A localização também garante facilidade de acesso:
Apenas 800 metros da Estrada da Ribeira, facilitando a ligação aos bairros de colombo e facilitando o acesso a Curitiba.
A 5,5 Km da BR - 116, o que permite deslocamentos rápidos para Curitiba ou outras regiões da Região Metropolitana.

Potencial de Investimento
Por se tratar de um imóvel com terreno amplo que precisa de reformas, você tem uma excelente oportunidade de:
1. Reformar e modernizar para residir de forma personalizada.
2. Expandir a construção (edícula, segundo pavimento etc.).

Por Que Vale a Pena Conhecer
Excelente custo benefício para quem busca espaço + terreno generoso;
Ambiente com muito potencial de personalização;
Localização estratégica em Colombo, próximo de comércio local e vias de acesso importantes;
Ideal tanto para quem quer morar bem quanto para investidores.

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Facilidades na Compra
Imóvel Usado
Não Permite financiamento
estuda propostas
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