Casa com 3 quartos à venda na Rua Abílio Cordeiro, 33, Roça Grande, Colombo

Última atualização: 05/03/2026 às 14:17h | Ref: 83

Sobrado Duplex Amplo no Roça Grande - Excelente Localização e Espaço de Terreno

Se você busca espaço, conforto e fácil acesso, essa é uma excelente oportunidade na região do Roça Grande, em Colombo.

Localizado próximo ao Terminal Roça Grande e ao Supermercado Rio Verde, na Rodovia da Uva, o imóvel está a apenas três quadras da rodovia, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia, sem abrir mão de uma região tranquila e segura para morar.
Com 118 m² de área construída, este sobrado duplex oferece ambientes amplos, bem distribuídos, ventilados e com excelente iluminação natural.

No pavimento térreo, a área de convivência é um grande destaque. A sala de estar e a sala de jantar são integradas em conceito aberto, proporcionando amplitude e ótima circulação. A ampla porta-janela de aproximadamente 5 metros traz ainda mais luminosidade ao ambiente.

A cozinha é separada, garantindo mais privacidade e organização.
Nos fundos, o imóvel conta com amplo espaço de terreno e uma edícula já construída, equipada com lavanderia, churrasqueira e lavabo ? ideal para momentos em família.

No piso superior:

- 1 suíte ampla, com banheiro espaçoso, balcão em granito e possibilidade para ducha dupla
- 2 quartos
- 1 banheiro social

Parte externa:

- 1 vaga de garagem coberta
- Espaço para até 2 veículos descobertos

Condição documental:

O imóvel não é averbado, portanto não pode ser financiado neste momento. Contudo, é possível realizar a averbação da unidade para viabilizar financiamento, mediante os custos do processo.

Permuta:

O proprietário avalia permuta por bens de menor valor, com volta em dinheiro, podendo analisar:

- Carro
- Terreno
- Casa no litoral do Paraná ou Santa Catarina
- Chácara

Está aberto a propostas, desde que envolvam diferença em favor do proprietário.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, boa localização e flexibilidade na negociação no Roça Grande.