Casa a venda 2 quartos, 1 suíte, 3 vagas de garagem, aristocrata, são josé dos pinhais/pr

Última atualização: 27/08/2025 às 14:50h | Ref: 560341154-40

Para você que está buscando um imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais, com arquitetura bem distribuída e ótimo estado de conservação, muita iluminação e ventilação natural, e o melhor custo-benefício do Aristocrata, apresentamos este maravilhoso sobrado.

Situado em área calma do bairro, este sobrado permite que você desfrute de uma vida urbana dinâmica, com fácil acesso a mercados, shopping, parques e ao pulsante comércio central da cidade, assim como as saídas para rodovias e ao centro da cidade. Uma verdadeira joia no Aristocratas.

Uma ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade em São José dos Pinhais, com o melhor custo-benefício da região.

Com uma arquitetura funcional e bem distribuída, este belo imóvel tem em sua composição:

PISO INFERIOR:

- Sala de estar: Ambiente aconchegante e espaçoso, com piso em cerâmica, além de contar com uma ótima iluminação natural;
- Quarto: Diferencial dos demais sobrados, conta com um quarto no piso inferior;
- Cozinha: Individual e espaçosa, com acesso a parte externa do terreno;
- Banheiro completo: Com louças e box de vidro
- Lavanderia: Coberta e funcional, na parte dos fundos do terreno;
- Garagem: Amplo espaço, com possibilidade de acomodar 3 veículos.

PISO SUPERIOR:

- Área gourmet: Ampla e arejada, com armários sob medida, perfeito para receber amigos e familiares;
- Varanda: Muito arejada e iluminada, em toda a extensão do sobrado, com janelões;
- Suíte: Excelente espaço, contando com closet duplo para acomodar os pertencias dos moradores;
- Banheiro completo: Com louças e box de vidro.

DADOS DO IMÓVEL:

Sobrado Nº: 02
Área privativa: 115 m²
Área total do terreno: 90 m²
Ano de construção: 2007
Face de Sol: Oeste
Posição: Frente para rua
Número de quartos: 2, sendo 1 suíte
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas
IPTU/Anual: R$ 454,34 (Anual)
Averbação: Parcial (65 m²)

A REGIÃO:

O bairro Aristocrata está localizado há 1,5 km do centro de São José dos Pinhais. Com uma área de 2.010 km², abriga cerca de 3.697 moradores e faz divisa com os bairros São Domingos, Centro, Colônia Rio Grande e Bom Jesus.

Sendo um dos bairros mais nobres de São José dos Pinhais, tendo por sua característica marcante ruas tranquilas, arborizadas e com pouco tráfego, reforça a sensação de segurança e conforto. Além das residências de alto padrão, o bairro também abriga condomínios fechados, que oferecem ainda mais privacidade e segurança.

A infraestrutura local é completa, com fácil acesso a supermercados, farmácias, academias e escolas de renome. Um dos pontos de destaque é a proximidade com o centro da cidade, o que permite que os moradores desfrutem de todas as comodidades urbanas sem renunciar à tranquilidade residencial.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Valor para pagamento à vista
Aceita financiamento (consultar bancos)

Não perca a oportunidade de explorar pessoalmente este sobrado de alto padrão espetacular.

Agende uma visita agora e descubra como este lar excepcional pode elevar seu estilo de vida.

Visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência