Apartamento semi mobiliado em cond. alto padrão com 4 suítes e varanda para aluguel - 459m2 - cabral, curitiba

Última atualização: 08/09/2025 às 16:15h | Ref: 1535

- AMBIENTES:
Apartamento de Luxo, Semi Mobiliado, com 459m2 úteis:

Sala de TV; Varanda gourmet contemplando todos os quartos; Área gourmet com churrasqueira; Sala de Jantar; Cozinha com armários e eletros; Lavabo; Área de serviço com dependência de empregada, incluindo lavabo.

Área íntima com 4 suítes, sendo a máster com 2 closet's e 2 banheiros com ducha compartilhada.

4 vagas cobertas e livres no subsolo

- DIFERENCIAIS:
Apartamento de Alto Padrão, espaçoso, com ambientes amplos e integrados e muita iluminação natural; Mobiliário Florense; Arquitetura de Arthur Casas; Serviço de concierge; Vaga box em todas as unidades; Acabamentos com diferenciais exclusivos; Vegetação exuberante em todas as unidades;
Fica como está nas fotos!

O empreendimento foi consagrado com a premiação Nível Ouro do Green Building Council (GBC) como o Condomínio de maior inovação em design pelo projeto de casa suspensa aliada à sustentabilidade.

Localização privilegiada, próximo à todo rede de comércios do cotidiano.

- LOCALIZAÇÃO:
Rua Vereador Garcia Rodrigues Velho, 70. Bairro Cabral, próximo à:
20 minutos de carro do Colégio Suíço-Brasileiro
03 minuto de carro da Farmácia Morifarma
03 minutos de carro da Panificadora Requinte Cabral
04 minutos de carro do Supermercado Festval
05 minutos de carro do Graciosa Country Club

- CONDOMÍNIO:
O Edifício Ícaros oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:
Portaria 24 horas e circuito de câmeras de segurança; Salão de festas; Espaço Gourmet; Brinquedoteca; Playground; Oficina.

- NEGOCIAÇÃO:
Aluguel bruto (1º mês): R$ 43.750,00
(referente ao valor cheio sem desconto de pontualidade)

Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 35.000,00
(com 20% de desconto para pagamento em dia)

Condomínio: R$ 4.662,00
IPTU mensal: R$ 1.572,00
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 1.750,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato

Total aproximado (1º mês): R$ 51.734,00
Total aproximado (a partir do 2º mês): R$ 42.984,00

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1535

--- Confira o nosso vídeo tour do imóvel e agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone (41) 9 !