Apartamento de alto padrão para locação no Bigorrilho com 04 quartos - Edifício Champagnat Golden - 5257

Última atualização: 25/07/2025 às 16:31h | Ref: 5257

Excelente apartamento localizado no 5º andar, com 167 m² de área útil e 02 vagas de garagem cobertas.

Apartamento bem planejado com hall de entrada, sala de estar para dois ambientes, painel de TV, lavabo, sala de jantar e copa. A cozinha é ampla e totalmente equipada com armários, cooktop de 4 bocas, forno embutido e churrasqueira.

Na área íntima são quatro dormitórios. Dentre eles, uma suíte master com closet e sacada, uma suíte com armário (com possibilidade de escritório), um dormitório com armário e sacada, e um quarto simples.

* Condomínio possui: portaria 24 hrs, salão de festas e 02 elevadores.

Valor do aluguel bruto: R$ 5.640,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 940,00.

Valor do aluguel líquido: R$ 4.700,00 + taxas.

Taxa de condomínio: R$ 1.185,47 (mensal) em média + Encargos de consumo.

Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 442,70 (mensal) em média.

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

Imóvel em excelente localização, entre as Ruas Martim Afonso e Padre Anchieta, com proximidade do melhor comércio da região, com supermercados, restaurantes e demais conveniências ao entorno.

LOCALIZAÇÃO:

Muffato Gourmet: 700 m

Banco do Brasil Champagnat: 1,0 km

Hospital Universitário Evangélico Mackenzie: 1,2 km

Informações importantes:

- Todos os móveis suspensos serão retirados.

- Fotos meramente ilustrativas.

- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Sugerimos verificar com a administradora de condomínio os valores referentes a TAXA DE MUDANÇA e outros encargos de consumo.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio.

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