Apartamento em andar alto com 4 quartos, 115 m² - venda e locação - bigorrilho - curitiba/pr

Última atualização: 08/08/2025 às 16:15h | Ref: 920

MBIENTES:
Ampla sala de estar com integração à sala de jantar.
Cozinha mobiliada com armários fixos.
Área de serviço separada e funcional.
Quatro quartos bem distribuídos, sendo uma suíte.
Banheiros com ventilação natural e ótima iluminação.
Vaga de garagem: 1 vaga coberta de uso exclusivo.

DIFERENCIAIS:
Apartamento com face leste-oeste, garantindo sol da manhã e da tarde, além de ventilação cruzada e equilíbrio térmico ao longo do dia.
Ambientes bem iluminados, arejados e com vista livre e definitiva.
Imóvel semi-mobiliado, com armários fixos na cozinha.
Ideal para quem busca conforto, privacidade e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
O imóvel fica em andar alto, com excelente posição solar e circulação de ar.

CONDOMÍNIO:
Edifício Atlanta
Condomínio completo, perfeito para quem valoriza lazer e segurança:

Academia ampla e equipada

Salão de festas com estrutura completa

Playground externo e seguro

Portaria 24h com controle de acesso

LOCALIZAÇÃO:
Localizado no coração do Bigorrilho, com fácil acesso ao Centro, Batel e Ecoville.
Bairro completo em infraestrutura, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia.

Hiper Condor – 500m (~6 min a pé)

Festval – 1km (~3 min de carro)

Praça da Ucrânia – 600m (~7 min a pé)

NEGOCIAÇÃO:
Locação residencial
Valor bruto: R$ 5.500,00
Valor líquido com pontualidade (a partir do 2º aluguel): R$ 4.400,00
Multa rescisória proporcional: 18 meses de contrato
FCI: 5% sobre o valor líquido
Seguro incêndio: cotação feita na hora
IPTU: 12x R$140,00
Condomínio: R$ 800,00

CÓDIGO DO IMÓVEL:
920

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