Apartamento com 4 quartos para alugar na Rua Buenos Aires, 681, Batel, Curitiba

Última atualização: 16/09/2025 às 09:55h | Ref: 4024

Amplo apartamento, estrategicamente localizado nas proximidades do Shopping Curitiba e do renomado Hospital Pequeno Príncipe, oferece uma experiência de moradia privilegiada no Batel. Apenas um apartamento por andar, se destaca pela generosidade de seus espaços e pelos detalhes que proporcionam conforto e elegância.

Ao entrar você encontra 2 salas amplas, proporcionando ambientes distintos para recepção e convívio. O escritório acrescenta versatilidade ao espaço, ideal para quem busca um ambiente propício ao trabalho ou estudo. Com 4 quartos com armários, sendo 2 suítes maravilhosas.

A cozinha tem armários planejados e lavanderia arejada. Destaque especial para a suíte principal, que conta com um espaçoso closet, proporcionando um toque de luxo e comodidade. O condomínio oferece salão de festas com churrasqueira, e a modernidade do sistema de portaria remota, aliada à presença de um zelador em horário comercial. 2 vagas de garagem livres à sua disposição.

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 6.250,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.250,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 5.000,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).