Apartamento com 4 quartos para alugar na Avenida Sete de Setembro, 3875, Batel, Curitiba

Última atualização: 23/09/2025 às 00:30h | Ref: AP0361

DXB ALUGA
APARTAMENTO 4 DORMITÓRIOS MOBILIADO

Rua Sete de Setembro na frente da Praça Oswaldo Cruz e Shopping Curitiba

* Área Privativa de 179,7 m2, Face Norte
* Sacada Fechada com cortina de Vidro Reiki
* 01 Vaga de garagem coberta

* Móveis Planejados em todos ambientes
* Dormitório 01 Suíte: com Cama King, Closet
* Dormitório 02: com cama de casal, escrivaninha de maquiagem, espelho oval e mesa de estudos
* Dormitórios 03: com cama viúva , mesa de estudos e decoração infantil (tema espaço)
* Dormitório 04: com cama de solteiro e mesa de estudos
* Área Social maravilhosa com grande sala 2 ambientes, com sofá reclinável enorme para o conforto de sua família, com rack e TV , * Sala de jantar com mesa e 8 cadeiras, buffet e móveis planejados
* Cozinha completa, fogão 5 bocas, forno, exaustor, geladeira, micro-ondas
* Área de Serviço espaçosa com máquina lava e seca, dormitório e banheiro de empregada

* Espaço Gourmet - completo, reformado recentemente, moderno e elegante
* Espaço Churrasco, completo (será feito em Retrofit em breve)
* Salão de Jogos
* Mini quadra Poliesportiva

Valor do Aluguel Líquido: R$ 5.000,00
Valor do Aluguel Bruto: R$ 6.250,00 (Cobrado no 1° aluguel)
Bonificação: R$ 1.250,00 (a partir do 2° aluguel com pagamento no vencimento)
Condomínio: R$ 975,00 mensal aproximado
IPTU: R$ 244,30,00 mensal aproximado
Seguro incêndio: R$ 419,96 mensal aproximado
TCI/FCI: R$ 300,00 mensal aproximado
Vistorias de Saída e Entrada : 10% sob o valor do aluguel.

Tipos de Garantias:

SEGURO FIANÇA ou CREDPAGO: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro

CAUÇÃO: 3 vezes o valor do PACOTE DE LOCAÇÃO: (Aluguel Bruto + Condomínio + IPTU + Seguro Incêndio + TCI/FCI)

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: São 10X O PACOTE DE LOCAÇÃO: (Aluguel Bruto + Condomínio + IPTU + Seguro Incêndio + TCI/FCI) x 10. O Título é feito diretamente com uma instituição Bancária e resgatável de acordo com as regras do Contrato.

* Valores Sujeitos a Alteração sem aviso prévio. *