Apartamento com 4 dormitórios para alugar, 75 m² por r$ 7.731/mês - bacacheri - curitiba/pr

Última atualização: 03/10/2025 às 23:30h | Ref: AP0542

Apartamento Garden Duplex próximo ao Parque Bacacheri

Apartamento exclusivo tipo garden, com dois pavimentos próprios, localizado no térreo do condomínio Refuge Parque Bacacheri. Com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e integrados, área externa privativa e vaga dupla de garagem, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e estilo em uma das regiões mais valorizadas do Bacacheri.

Características do imóvel

* Pavimento térreo:
- Sala de estar ampla, para mais de um ambiente, mobiliada e com ar-condicionado, integrada com a cozinha e a sala de jantar;
- Sala de jantar em ambiente cercado por painéis de vidro e teto translúcido, proporcionando excelente iluminação natural, com mesa grande, bancada gourmet e churrasqueira. Possui acesso direto ao jardim externo por portas de correr.
- Cozinha moderna em estilo galeria, com ilha central, cooktop, móveis planejados e eletrodomésticos embutidos;
- Área de serviço/Lavanderia funcional com máquina de lavar, tanque, bancada de apoio e armários planejados, com prateleiras para organização de produtos de limpeza e integrada ao layout do pavimento térreo, com acesso discreto;
- 2 Cômodos (originalmente dormitórios) convertidos em escritórios, ambos com ar-condicionado e móveis planejados. Um deles originalmente suíte, com banheiro privativo;
- Banheiro social completo com box de vidro e armário planejado com bancada em granito;
- Garden privativo, área externa ampla e bem planejada, ideal para lazer, descanso e convivência: com paisagismo, bancos, pergolado e acesso direto pela área social.

* Pavimento superior:
- Sala de estar, atualmente utilizada como espaço infantil, um espaço versátil com luz natural em abundância, com móveis planejados e ampla porta de correr com persiana, que faz acesso à sacada;
- Sacada com piso cerâmico e paredes revestidas, com boa iluminação e ventilação;
- Suíte ampla, com janela de vidro ampla do piso ao teto e persiana, cama de casal, ar-condicionado, armários planejados acesso ao closet e banheiro privativo, com box de vidro, armário embutido e tampo em granito;
- Dormitório com cama e prateleira, janela com persiana e com armário grande planejado embutido;
- Banheiro social com box de vidro, nicho, pia em granito e exaustor de vapor.

* Características do condomínio

- Boulevard interno arborizado, com paisagismo planejado e áreas de convivência;
- Portaria 24 horas com controle de acesso;
- Elevadores sociais e de serviço;
- Piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras e área de descanso;
- Academia equipada com acesso ao deck externo;
- Quadra poliesportiva cercada, ideal para futebol e basquete;
- Salão de festas com mobiliário moderno e espaço amplo;
- Salão de jogos com mesas, sofás e jogos como pebolim;
- Brinquedoteca com piscina de bolinhas, escorregadores e decoração lúdica, estrutura voltada para melhor atender as crianças;
- Playground externo com piso seguro, brinquedos variados e área gramada;
- Espaço gourmet com cozinha equipada e área de convivência;
- Lounge social com sofás, poltronas, TV e bar interno;
- Jardins e áreas verdes integradas ao projeto arquitetônico e vista privilegiada para o Parque Bacacheri.

Situado em uma das áreas mais valorizadas, próximo ao Parque Bacacheri. A região é tranquila e arborizada, ideal para famílias, oferece uma grande variedade de comércios, mercados, escolas, restaurantes e vias de acesso rápido.
Esse conjunto de comodidades faz do Refuge Parque Bacacheri um condomínio completo, voltado para o conforto, lazer e segurança dos moradores, com estrutura que atende todas as faixas etárias.

Observações:
** O imóvel será desocupado pelos proprietários no dia 20/10 **
** Os eletrodomésticos menores e móveis soltos serão removidos, mantendo o mobiliário planejado e projetado **

Valores:
* Aluguel no valor de R$ 8.195,00, com vencimento todo dia 10;
* Bonificação para pagamento em dia de R$ 1.639,00;
* IPTU de R$ 175,00 a.m. valor aproximado;
* Taxa de condomínio de R$ 850,00 a.m., valor aproximado, água por consumo;
* Luz e gás fatura individual;
* Seguro incêndio obrigatório de R$ 150,00 a.m. sendo esse valor aproximado, necessário confirmar na contratação;
* Vistoria inicial de R$ 420,00, valor que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
* Assinatura Digital: R$15,00 por CPF ou CNPJ;
* Certidões: R$ 35,00 por CPF ou CNPJ, quando garantia Fiador.

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