Apartamento duplex com 4 dormitórios para alugar, 170 m² por r$ 7.731,00/mês - bacacheri - curitiba/pr

Última atualização: 04/10/2025 às 23:30h | Ref: AD0002

Apartamento Garden Duplex com 4 dormitórios, próximo ao Parque Bacacheri!

Apartamento exclusivo tipo garden, com dois pavimentos próprios, localizado no térreo do condomínio Refuge Parque Bacacheri. Com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e integrados, área externa privativa e vaga dupla de garagem, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e estilo em uma das regiões mais valorizadas do Bacacheri.

Características do imóvel

* Pavimento térreo:
- Sala de estar ampla, para mais de um ambiente, mobiliada e com ar-condicionado, integrada com a cozinha e a sala de jantar;
- Sala de jantar em ambiente cercado por painéis de vidro e teto translúcido, proporcionando excelente iluminação natural, com mesa grande, bancada gourmet e churrasqueira. Possui acesso direto ao jardim externo por portas de correr.
- Cozinha moderna em estilo galeria, com ilha central, cooktop, móveis planejados e eletrodomésticos embutidos;
- Área de serviço/Lavanderia funcional com máquina de lavar, tanque, bancada de apoio e armários planejados, com prateleiras para organização de produtos de limpeza e integrada ao layout do pavimento térreo, com acesso discreto;
- 2 Cômodos (originalmente dormitórios) convertidos em escritórios, ambos com ar-condicionado e móveis planejados. Um deles originalmente suíte, com banheiro privativo;
- Banheiro social completo com box de vidro e armário planejado com bancada em granito;
- Garden privativo, área externa ampla e bem planejada, ideal para lazer, descanso e convivência: com paisagismo, bancos, pergolado e acesso direto pela área social.

* Pavimento superior:
- Sala de estar, atualmente utilizada como espaço infantil, um espaço versátil com luz natural em abundância, com móveis planejados e ampla porta de correr com persiana, que faz acesso à sacada;
- Sacada com piso cerâmico e paredes revestidas, com boa iluminação e ventilação;
- Suíte ampla, com janela de vidro ampla do piso ao teto e persiana, cama de casal, ar-condicionado, armários planejados acesso ao closet e banheiro privativo, com box de vidro, armário embutido e tampo em granito;
- Dormitório com cama e prateleira, janela com persiana e com armário grande planejado embutido;
- Banheiro social com box de vidro, nicho, pia em granito e exaustor de vapor.

* Características do condomínio

- Boulevard interno arborizado, com paisagismo planejado e áreas de convivência;
- Portaria 24 horas com controle de acesso;
- Elevadores sociais e de serviço;
- Piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras e área de descanso;
- Academia equipada com acesso ao deck externo;
- Quadra poliesportiva cercada, ideal para futebol e basquete;
- Salão de festas com mobiliário moderno e espaço amplo;
- Salão de jogos com mesas, sofás e jogos como pebolim;
- Brinquedoteca com piscina de bolinhas, escorregadores e decoração lúdica, estrutura voltada para melhor atender as crianças;
- Playground externo com piso seguro, brinquedos variados e área gramada;
- Espaço gourmet com cozinha equipada e área de convivência;
- Lounge social com sofás, poltronas, TV e bar interno;
- Jardins e áreas verdes integradas ao projeto arquitetônico e vista privilegiada para o Parque Bacacheri.

Situado em uma das áreas mais valorizadas, próximo ao Parque Bacacheri. A região é tranquila e arborizada, ideal para famílias, oferece uma grande variedade de comércios, mercados, escolas, restaurantes e vias de acesso rápido.
Esse conjunto de comodidades faz do Refuge Parque Bacacheri um condomínio completo, voltado para o conforto, lazer e segurança dos moradores, com estrutura que atende todas as faixas etárias.

Observações:
** O imóvel será desocupado pelos proprietários no dia 20/10 **
** Os eletrodomésticos menores e móveis soltos serão removidos, mantendo o mobiliário planejado e projetado **

Valores:
* Aluguel no valor de R$ 8.195,00, com vencimento todo dia 10;
* Bonificação para pagamento em dia de R$ 1.639,00;
* IPTU de R$ 175,00 a.m. valor aproximado;
* Taxa de condomínio de R$ 850,00 a.m., valor aproximado, água por consumo;
* Luz e gás fatura individual;
* Seguro incêndio obrigatório de R$ 150,00 a.m. sendo esse valor aproximado, necessário confirmar na contratação;
* Vistoria inicial de R$ 420,00, valor que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
* Assinatura Digital: R$15,00 por CPF ou CNPJ;
* Certidões: R$ 35,00 por CPF ou CNPJ, quando garantia Fiador.

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