Apartamento com vista livre, 4 suítes 2 vagas para locação, 222 m² - batel - curitiba/pr

Última atualização: 22/08/2025 às 16:15h | Ref: 1533

AMBIENTES:
4 suítes, sendo a master com closet e hidromassagem; Sala de estar ampla com lareira; Sala de jantar; Espaço gourmet integrado com churrasqueira a carvão; Cozinha completa e mobiliada; Escritório privativo; Lavabo; Cabeamento de internet em todos os ambientes; Elevador privativo.

Vagas de garagem: 2 vagas cobertas no subsolo.

DIFERENCIAIS:
Imóvel mobiliado com sofisticação, pronto para receber sua família. Destaque para a vista livre e definitiva, proporcionando luminosidade natural em todos os ambientes. Localização estratégica, próximo à Arena da Baixada, Praça do Japão e Clube Curitibano.

CONDOMÍNIO:
Edifício Cologny – exclusivo, seguro e bem estruturado:

Salão de festas com churrasqueira equipada

Portaria presencial até meia-noite

LOCALIZAÇÃO:
Localização privilegiada no Batel, próximo a conveniências e lazer:

Shopping Curitiba – 550 m (3 min)

Colégio Marista Paranaense – 650 m (3 min)

Praça do Japão – 900 m (5 min)

NEGOCIAÇÃO:
Proposta direta mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 11.875,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 9.500,00
Valor do condomínio: R$ 1.080,00
Valor do IPTU: R$ 544,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 475,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

CÓDIGDO DO IMÓVEL:
1533

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