Apartamento para alugar em água verde de 69.00m² com 3 quartos

Última atualização: 20/09/2025 às 12:10h | Ref: CM1688543-1

SOBRE O IMÓVEL:

O apartamento localizado no 2º andar possui área útil de 69 m², com 3 quartos e 1 banheiro. Sala de estar e sala de jantar integradas, espaçosa cozinha com armários e área de serviço separada. Espaços bem planejados trazendo conforto, boa ventilação e iluminação.

DADOS DO IMÓVEL:
Edifício Dom André - Rua Almirante Gonçalves, 2350 - Água Verde
Andar do Apartamento 2º andar
Área Total: 97 m²
Área Privativa: 69 m²
Face de Sol: Norte
Posição: Fundos
Número de quartos: 3
Vagas de Garagem: 1 vaga (compartilhada)
IPTU/Anual: R$ 400

O CONDOMÍNIO:

Construtora: Construtora Notre Dame
Número de Blocos: 2
Número de andares: 4
Quantidade de apartamentos por andar: 2
Valor condomínio: R$648/mensal
Elevador: Não
VALORES:

Valor Aluguel - R$ 2.000,00
Condomínio R$ 648,00
Valor IPTU - R$ 33,00/mês
Seguro Incêndio 11x R$ 27,38
Seguro Proteção 9,9% - R$ 198,00

Pacote locação: R$ 2.906,38

O imóvel somente ficará reservado após aprovação da análise cadastral junto a nossa seguradora.
Taxas únicas:
- Ativação de contrato e vistoria de entrada R$ 250

A REGIÃO
O apartamento fica a apenas duas quadras da Praça Afonso Botelho com várias opções de lazer e recreação.
Os moradores do residencial possuem fácil acesso ao transporte público, já que as linhas circulam pelas vias da região, como por exemplo, a Água Verde que tem parada de ônibus em frente ao condomínio.

Também está próximo a outras vias importantes de acesso à região central como a Rua Brigadeiro Franco, a Rua Cel. Dulcídio e Av. Getúlio Vargas.

A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros.

A 110 m do Colégio Positivo, 66 m da Escola Picollo, 140m da Daju, 400m da Ligga Arena, 800m Condor Supermercado, 800m Assai Atacadista, 850m do Hospital Pequeno Principe, 600m Restaurante Ibérico. .

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista ou financiamento.

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