Apartamento 3 dormitorios no vista alegre ha 1km do parque tingui

Última atualização: 21/08/2025 às 17:06h | Ref: 3833

01222-004
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.
Este apartamento mobiliado de tres dormitorios une conforto e praticidade em cada detalhe. Localizado no 2 andar, de frente para rua e face oeste.

- Sala para dois ambientes com varanda integrada com armarios planejados com bancada em granito e prateleiras. Na entrada, um aparador e placa de madeira garante apoio para tacas e garrafas, enquanto o espaco social oferece sofa de dois lugares, poltrona e rack suspenso com painel. A area de jantar complementa o ambiente com mesa extensivel com seis lugares, perfeita para receber amigos e familia.
- A cozinha segue o mesmo padrao de qualidade, com armarios planejados, pia e bancada em granito, suporte retratil em inox para loucas, fogao, depurador, micro-ondas e geladeira. Tudo pensado para tornar o seu dia a dia mais funcional e organizado.
- Os tres dormitorios se adaptam ao seu estilo de vida: o primeiro conta com beliche, armarios planejados e bancada de apoio; o segundo esta preparado para ser um home office, com nichos e armarios sob medida; e a suite principal dispoe de cama box de casal com cabeceira, armario planejado e duas mesas de cabeceira, garantindo privacidade e conforto.
- Os banheiros social e da suite sao equipados com armario, espelho amplo e box de vidro.
- A area de servico, delimitada por divisoria de ambientes, possui secadora de roupas, maquina de lavar, tanque e armarios planejados - tudo para manter seus utensilios sempre a mao e a casa organizada.

Outras informacoes:
- Piso: Laminado.
- Teto: Laje.
- Aquecimento: A gas.
- Garagem: 1 vaga individual e coberta.
- Nao aceita pets.

Areas em comum: portaria 24 horas, salao de festas, quadra, playground, feirinha (em dias definidos) e bicicletario.

Localizacao:
- 1,1 km do parque tingui
- 1,3 km do supermercado Festval.
- 2,1 km do Parque Vista Alegre.

Referente a LOCACAO:
*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 3.125,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 2.500,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. *

*Acompanhada*

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