Apartamento para alugar com 74m², 3 quartos e 1 vaga coberta no Portão – Curitiba/PR - R$2.000,00

Última atualização: 21/05/2025 às 17:30h | Ref: 560311047-461

Seu novo lar está te esperando no bairro Portão! Este aconchegante apartamento de 74,5m² privativos oferece praticidade e conforto, com 3 quartos, 1 banheiro, cozinha funcional, lavanderia separada e 1 vaga de garagem coberta. Ideal para quem busca um espaço bem distribuído em uma localização estratégica da cidade.

A unidade conta com face oeste, proporcionando ambientes bem iluminados durante a tarde, além de ventilação natural que torna o imóvel ainda mais agradável.

DADOS DO IMÓVEL:
Área útil: 69m²
Quartos: 3
Banheiro: 1
Cozinha e lavanderia separadas
Vaga de garagem: 1 (coberta)
Face: Oeste
Endereço: R. Carlos Dietzsch, 334 Portão, Curitiba/PR

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 2.850,15 aproximadamente.
***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio.
ALUGUEL Bruto: R$ 2.400,00.
ALUGUEL Líquido: R$ 2.000,00.
BONIFICAÇÃO: R$ 400,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 2.400,00).
CONDOMÍNIO: R$ 512,00 (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo da água.
IPTU: R$ 70,75 mensal.
SEGURO INCÊNDIO: R$ 27,40 (mensal), aproximadamente.

TAXAS ÚNICAS:
TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio.
TAXA ADMINISTRATIVA: entrada e saída R$ 260,00

GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA: 12% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 240,00.
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: (valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas).
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

CONDOMÍNIO:
O residencial oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança para toda a família:
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Segurança
Administração no local

REGIÃO:
O bairro Portão é um dos mais completos e bem localizados de Curitiba, conhecido pela excelente infraestrutura urbana e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Com ruas bem estruturadas, transporte público eficiente e uma grande variedade de comércios e serviços, morar aqui é sinônimo de praticidade no dia a dia. A poucos minutos do imóvel, você encontra shoppings como o Palladium e Ventura, além de supermercados o CARREFOUR tem acesso exclusivo com o condomínio, farmácias, escolas, restaurantes, academias e hospitais. A região também oferece áreas verdes e espaços para lazer, garantindo mais qualidade de vida para você e sua família.

RESPONSÁVEL -
Simone Conrado - RE/MAX Excel
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