Apartamento semimobiliado para locação no campo comprido, curitiba - pr

Última atualização: 29/08/2025 às 16:05h | Ref: 1222

Lindo Apartamento Garden para Locação – Residencial Garden Odessa | Campo Comprido – Curitiba/PR

Bairro Campo Comprido | Próximo ao Teatro e Universidade Positivo | 5 minutos do Parque Barigui

Este incrível apartamento garden semi mobiliado oferece conforto, espaço e lazer em um dos condomínios mais completos da região. Ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Características do Imóvel:

* 3 quartos (sendo 1 suíte aconchegante com closet e armários planejados )
* Sala ampla para dois ambientes
* Cozinha estilo americana com armários planejados
* Banheiros com móveis sob medida
* Lavanderia equipada
* Varanda com churrasqueira a carvão
* Excelente quintal privativo com **60m² de área externa** (Garden )
* Aquecimento a gás já instalado
* 2 Vagas de Garagens Livres e Cobertas

Detalhes do imóvel:

* Apartamento semi mobiliado
* Ambientes bem iluminados e funcionais
* Excelente estado de conservação

Estrutura do Condomínio Clube:

* Piscina adulto e infantil
* Espaço fitness
* Salões de festas (adulto e infantil)
* Espaço gourmet
* Cinema
* Quiosques com churrasqueira
* Redário e espaço zen
* Salões de jogos (teen e adulto)
* Quadra de squash e minigolfe
* Portaria e segurança 24h

Localização Privilegiada:

* Ao lado do Teatro e Universidade Positivo
* Fácil acesso ao Centro, Contorno Sul, Contorno Norte e BR-277
* Região bem servida de comércio, transporte público e escolas

Condições de Locação:

* 1º mês:** valor cheio (sem desconto)
* A partir do 2º mês:** desconto por pontualidade
* Condomínio:** inclui **água** – valor sujeito a alteração (confirmar com administradora/síndico)
* IPTU:** proporcional aos meses de uso
* Seguro incêndio:** parcelado em 12x
* Demais taxas:** despesas bancárias e encargos mensais de responsabilidade do inquilino

Modalidades de Garantia. O interessado deverá escolher entre 2 formas:

a) Seguro-fiança – Contratado junto a seguradora parceira, dispensa fiador e caução, cobre eventuais inadimplências, encargos e danos ao imóvel, mediante aprovação cadastral. O custo é anual e pode ser parcelado. Valor previsto entre 10 e 20% do aluguel.

b) Garantia Invest – Modalidade em que o locatário realiza um depósito-caução em investimento atrelado ao contrato. O valor fica aplicado no TESOURO DIRETO, gerando rendimento, e é devolvido ao final da locação, desde que não haja pendências. Valor de 13 vezes o valor do aluguel.
Obs: nesta modalidade incide taxa de administração de 5,7%

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