Apartamento com 3 quartos, aluguel, 69 m² – novo mundo – curitiba/pr

AMBIENTES: • 3 quartos amplos • Sala para 2 ambientes bem iluminada • Cozinha funcional separada • Área de serviço ventilada • 1 banheiro social com ótimo espaço • 1 vaga de garagem DIFERENCIAIS: Recém pintado, este apartamento está pronto para receber seu novo morador. A face norte garante luminosidade e aconchego em todas as estações. Os ambientes são bem distribuídos, promovendo praticidade no dia a dia. A tranquilidade do segundo andar e a vista livre proporcionam mais conforto e privacidade para quem valoriza paz dentro de casa. CONDOMÍNIO: O Residencial Graciosa oferece praticidade e segurança com: • Portaria 24 horas com controle de acesso • Salão de festas amplo e equipado • Condomínio com elevador • Estrutura organizada e bem cuidada LOCALIZAÇÃO: Situado no bairro Novo Mundo, o imóvel está estrategicamente localizado em uma rua residencial tranquila, mas com rápido acesso a pontos essenciais da região. • 500 metros (6 min a pé) do Shopping Palladium • 4 minutos de carro do Super Muffato Portão • 6 minutos de carro da Unimed Laboratório – Unidade Portão Comércios, mercados, farmácias e linhas de ônibus estão todos por perto, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia. NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$3.121,25 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$2.497,00 Valor do condomínio: R$570,00 Valor do IPTU: R$70,00 mensais Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$124,85 (5% sobre o aluguel líquido) Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. CÓDIGO DO IMÓVEL: 1365 Gostou? Entre em contato com a nossa equipe pelo WhatsApp +55 (41) 97402-9569 e agende sua visita!Royal prime imóveis