Apartamento com 3 Quartos, Aluguel, 69 m² – Novo Mundo – Curitiba/PR

Última atualização: 06/06/2025 às 06:15h | Ref: 1365

AMBIENTES:
• 3 quartos amplos
• Sala para 2 ambientes bem iluminada
• Cozinha funcional separada
• Área de serviço ventilada
• 1 banheiro social com ótimo espaço
• 1 vaga de garagem

DIFERENCIAIS:
Recém pintado, este apartamento está pronto para receber seu novo morador. A face norte garante luminosidade e aconchego em todas as estações. Os ambientes são bem distribuídos, promovendo praticidade no dia a dia. A tranquilidade do segundo andar e a vista livre proporcionam mais conforto e privacidade para quem valoriza paz dentro de casa.

CONDOMÍNIO:
O Residencial Graciosa oferece praticidade e segurança com:
• Portaria 24 horas com controle de acesso
• Salão de festas amplo e equipado
• Condomínio com elevador
• Estrutura organizada e bem cuidada

LOCALIZAÇÃO:
Situado no bairro Novo Mundo, o imóvel está estrategicamente localizado em uma rua residencial tranquila, mas com rápido acesso a pontos essenciais da região.
• 500 metros (6 min a pé) do Shopping Palladium
• 4 minutos de carro do Super Muffato Portão
• 6 minutos de carro da Unimed Laboratório – Unidade Portão

Comércios, mercados, farmácias e linhas de ônibus estão todos por perto, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia.

NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$3.121,25
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$2.497,00
Valor do condomínio: R$570,00
Valor do IPTU: R$70,00 mensais
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$124,85 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

CÓDIGO DO IMÓVEL:
1365

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