Apartamento com 3 quartos para alugar na Rua Júlia Wanderley, 53, Mercês, Curitiba

Última atualização: 27/08/2025 às 17:00h | Ref: 2298

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.

- Apartamento amplo, localizado no 1o andar, de fundos para rua, face leste, com area total de 262,40 m2 e area util de 142,69 m2.
- 03 dormitorios sendo 2 com armarios (uma suite master).
- Sala ampla.
- Cozinha possui armarios planejados, pia, fogao cooktop com exaustor.
- Banheiro social com box em vidro, espelho, ducha em inox, lavatorio com agua aquecida, armario.
- Banheiro suite possui banheira, box em vidro, espelho, ducha em inox, lavatorio com agua aquecida, armario.
- Lavabo
- Area de servico possui tanque, varal e aquecedor.
- Sacada: ampla, com churrasqueira e pia.

- Aquecimento: A gas.
- Piso: Porcelanato + laminado.
- Teto: Laje.
- Garagem: 02 vagas no S2, estilo gaveta.

- Portaria: Nao possui.
- Area comum: Salao de festas, playground, academia, quadra poliesportiva.

Localizacao:
- 063 metros da farmacia Droga Raia.
- 300 metros da Pao de Lo confeitaria.
- 650 metros Hospital Nossa Senhora das Gracas.
- 900 metros supermercado Festval.
- Facil as principais vias Av. Manoel Ribas e Padre Agostinho.
- Variedades de comercio na Regiao.

Referente a LOCACAO:

*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 4.375,00 - No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 3.500,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

-A titulo de despesas extraordinarias que compoe o condominio, sera deduzido o proporcional a R$ 194,47 mediante ressarcimento. -

** Visita acompanhada + Carta de Autorizacao**

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