Apartamento com elevador privativo, 3 quartos 2 vagas para locação, 198 m² - juvevê - curitiba/pr

Última atualização: 14/08/2025 às 16:15h | Ref: 1527

AMBIENTES:
3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado, hidromassagem e armários planejados; Banheiro social; Lavabo; Ampla sala de estar e área de convivência com lareira; Sacada com churrasqueira a carvão; Cozinha com armários planejados, cooktop a gás, coifa, forno elétrico e geladeira; Lavanderia ampla com banheiro de serviço; Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras; 4 banheiros no total.

Vagas de garagem: 2 vagas cobertas, livres e privativas.

DIFERENCIAIS:
Apartamento semi-mobiliado, com acabamento de alto padrão, elevador privativo e apenas 1 apartamento por andar, garantindo exclusividade e privacidade. Localizado em um dos condomínios mais seguros do Juvevê, a poucos metros de restaurantes, farmácias e posto de gasolina.

CONDOMÍNIO:
Condomínio Avallon – segurança e conforto para seus moradores:

Portaria remota com controle de acesso

Salão de festas mobiliado

Câmeras de segurança em áreas comuns

LOCALIZAÇÃO:
Pontos de referência próximos:

Restaurante Terra Madre – 350 m (2 min)

Supermercado Festval – 500 m (3 min)

Farmácia Nissei – 400 m (2 min)

NEGOCIAÇÃO:
Proposta direta mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 6.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 5.000,00
Valor do condomínio: R$ 990,00
Valor do IPTU: R$ 596,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o aluguel líquido
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

CÓDIGO DO IMÓVEL:
1527

Entre em contato pelo +55 (41) 9 e agende sua visita.