Apartamento com 3 dormitórios, 64 m² - venda por R$ 550.000,00 ou aluguel por R$ 3.068,46/mês - Campo Comprido - Curitiba/PR

Oportunidade exclusiva no Alameda Clube Residencial O único disponível com 3 quartos! Se você está em busca de um apartamento espaçoso, bem localizado e com estrutura completa de lazer, essa é a sua chance! Localizado no 7º andar, este imóvel oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego, ótima incidência de luz natural (face norte) e 2 vagas de garagem cobertas. Um verdadeiro achado no coração do Campo Comprido, divisa com o Santa Quitéria uma região com tudo por perto: comércios, escolas, universidades e a apenas 15 minutos do Centro de Curitiba. Planta bem distribuída, com conforto e funcionalidade: -3 dormitórios, sendo 1 suíte -Sala ampla para dois ambientes com piso laminado -Cozinha americana com bancada em granito e armários planejados -Banheiros completos com box, espelhos e armários -Área de serviço separada, com tanque e central de gás -Imóvel com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma atmosfera super acolhedora. Documentação em dia, aceita financiamento e uso de FGTS. Condomínio clube com mais de 30 opções de lazer! No Alameda Clube Residencial, o lazer é garantido para toda a família: -3 piscinas (adulto, infantil e raia) -Academia equipada + academia ao ar livre -Salão de festas adulto e infantil -Espaço gourmet e 12 churrasqueiras -SPA com sauna e hidromassagem -Cinema privativo -Brinquedoteca, playground e salão de jogos -Quadra poliesportiva -Pet care -Mercadinho 24h -Lavanderia compartilhada e vestiários -Espaço meditação Infraestrutura ao redor: Rua João Alencar Guimarães, 2580 Campo Comprido (divisa com Santa Quitéria) Próximo ao Condor Santa Quitéria Ao lado da Escola Paula Amaral, CMEI Santa Quitéria e UNIANDRADE A 600 metros de academia, farmácia e demais facilidades do dia a dia Esse é o tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo. Agende já sua visita e venha se surpreender! Valores para locação: Aluguel bruto: R$ 2.823,52 Bonificação para pagamento pontual: R$ 423,52 Aluguel líquido: R$ 2.400,00 Taxas adicionais: FCI: R$ 120,00 IPTU: R$ 83,46 Seguro Incêndio: R$ 700,00 (parcelado em 4x de R$ 175,00) Condomínio: R$ 585,00 Vistoria: R$ 240,00