APARTAMENTO ALTO PADRAO 3 SUITES NO CABRAL

Última atualização: 19/06/2025 às 16:40h | Ref: 3681

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 23 anos no mercado.
Imovel finamente decorado, com projeto de iluminacao que destaca cada ambiente. Localizado 18andar, de frente para rua e face oeste. Sinonimo de Sofisticacao e Conforto.

- Sala: Ampla, para dois ambientes, com sofa retratil, poltronas, lustres e painel com prateleiras.
- Cozinha (conceito aberto): Planejada com peninsula em granito e madeira, com tres banquetas; equipada com pia em inox, cooktop, depurador, micro-ondas e forno eletrico.
- Lavabo: Com espelho e pia em marmore acrescida de detalhes em madeira.
- Area de Servico: Com varal de teto, armarios planejados, maquina lava e seca, tanque e bancada em granito.
- Dormitorios (Todos sao suites): Acabamento diferenciado: cada suite conta com pia com armario e tampo de marmore, torneira aquecida, ducha higienica, espelho, box de vidro, nicho e ducha de inox.
*1a Suite: Possui armarios planejados com porta espelhada, painel para TV com suportes, bancada para estudos e uma poltrona aconchegante.
*2a Suite (Master): Com box de casal, parede com detalhes em madeira e espelho, mesas de cabeceira, painel para TV e um amplo closet com armarios planejados e portas espelhadas.
*3a Suite: Conta com armarios planejados com porta espelhada, cama de solteiro, bancada para estudos, painel para TV e prateleiras.
- Sacada Gourmet: Ampla e com vista livre, gracas ao andar alto. Com envidracamento retratil que permite a abertura total da parte superior, integra o ambiente com luz natural. Equipada com churrasqueira, pia de apoio com armario, bancada em granito com duas banquetas e duas poltronas, ideal para momentos de lazer.

Informacoes adicionais:
- Possui piso em porcelanato na sala, cozinha e area de servico, e laminado nas demais areas.
- Todos os ambientes contam com armarios planejados e ar-condicionado na sala e em cada dormitorio.
- Teto: Em gesso.
- Aquecimento: A gas.
- Garagem: Tres vagas - todas cobertas, sendo uma individual e outra vagao (2 carros).
NAO ACEITA PETS

Localizacao:
- 053 metros do Cartorio do Bacacheri.
- 180 metros do Carrefour Hipermercado.
- 190 metros da Academia Smart Fit.
- 450 metros da farmacia Droga Raia.
- 700 metros da Panificadora Aquarius.

Referente a LOCACAO:
*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 9.375,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 7.500,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio:
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

*Visita acompanhada*

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