Apartamento com 3 quartos para alugar na Rua Recife, 221, Cabral, Curitiba

Última atualização: 05/07/2025 às 09:07h | Ref: 0825

Apartamento de 87m² privativos no charmoso bairro Cabral, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Imóvel completo, mobiliado e com acabamento de alto padrão, localizado no Edifício Vancouver, oferecendo conforto, segurança e praticidade para você e sua família.

 

Detalhes do Apartamento:

Três quartos, sendo uma suíte e  dois quartos com sacadas privativas
Climatização com ar-condicionado quente e frio em dois dormitórios
Quartos já mobiliados com armários embutidos, sendo dois deles com camas e um deles com aparadores e escrivaninha.
Sala ampla para dois ambientes com iluminação natural e hall de entrada decorado com armários e cristaleira
Cozinha equipada com armários, cooktop, forno, fogão, exaustor, geladeira e churrasqueira a carvão.
Área de serviço funcional com tanque, bancada, aquecedor a gás e espaço para máquina de lavar com abertura frontal
Duas vagas de garagem (uma coberta no subsolo nº 25 e uma descoberta no térreo nº 6).

 

Características Gerais:

Acabamento premium com piso em porcelanato em todo o apartamento, garantindo elegância, durabilidade e fácil manutenção.
Decoração completa incluindo cortinas em todos os ambientes, persianas embutidas, pintura nova e luminárias instaladas.
Área privativa de 87m² e área total de 133m².
Localização privilegiada no Cabral, bairro tradicional com completa infraestrutura urbana, próximo a restaurantes, supermercados, farmácias, bancos e fácil acesso ao transporte público.
Excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes.

 

Detalhes do Condomínio:

Área de lazer com salão de festas, espaço fitness e academia.
Espaço kids
Sistema de acesso com tag e controle remoto.
Serviço de zeladoria diurna para limpeza das áreas comuns e recebimento de encomendas, facilitando seu dia a dia e garantindo a manutenção do condomínio.

 

Composição de Valores:

Aluguel bruto: R$ 4.222,56
Bonificação para pagamento pontual: R$ 422,56

Aluguel líquido:  R3.800,00
Condomínio: R$ 805,00 (com base no vencimento em agosto de 2025 - valor sujeito a alteração conforme consumo).
IPTU: R$ 231,83 mensal (referente ao ano de 2025).
IPTU da garagem: a consultar
Seguro incêndio mensal: R$ 151,66 (valor baseado em simulação, podendo haver variação após efetivação).

 

***PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES***

 

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