Apartamento 03 dormitórios 86m² no residencial solimões - boa vista

Última atualização: 05/09/2025 às 14:40h | Ref: 560341055-77

Ao adentrar o imóvel, nos deparamos com uma ampla sala bem iluminada, que dá acesso a sacada com churrasqueira.
A cozinha é completa e bem equipada com armários planejados, bancada em granito negro, fogão cooktop 5 bocas, coifa em inox e uma bancada prática com cadeiras para refeições rápidas. A cozinha dá acesso a área de serviço onde fica a central de gás; também é equipada com armários embutidos e pia de serviço.

A planta do restante da apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social.
Os dormitórios possuem armários e cortinas novas. São arejados e iluminados.
Os banheiros social e da suíte contam com bancada de granito negro onde fica a cuba de cerâmica branca, armário embutido e box de vidro com chuveiro a gás.

O condomínio é bem provido de áreas comuns, contando com academia, quadra poliesportiva, playground e salão de festas.

A REGIÃO:

A localização do imóvel é privilegiada, paralela à importante Av. Paraná. Tem proximidade a comércios em geral e transporte público.

O imóvel fica a:
McDonalds - 150m
Estação tubo Holanda - 240m
Farmácia Droga Raia - 300m
Bosque Martin Lutero - 400m
Correios - 550m
Cartório Bacacheri - 550m
Farmácia Panvel - 600m
Supermercado Carrefour - 700m
Academia SmartFit - 700m
20º Batalhão de Infantaria - 1km
Terminal Cabral - 1,3km
Parque Bacacheri - 1,9km

DADOS DO IMÓVEL:

Área privativa: 86,6m²
Dormitórios: 03
Suíte: 01
Banheiros: 02
Vagas: 01 (coberta)

VALORES:
-Valor da Locação: 4.100,00 (pagamento pontual)
-IPTU 2025: 153,16 mensal
-Condomínio: 959,58 mensal (água não inclusa no condomínio)
-Seguro de incêndio: 75,00 (aproximadamente)
-Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
-Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

***Métodos de locação***
- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine);