Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 125 m² por R$ 4.700,00/mês - Batel - Curitiba/PR

Localizado no nobre bairro Batel, um dos melhores e mais cobiçados de Curitiba, destacando-se pela abundância de infraestrutura na região. O Edifício Riviera tem portaria 24 horas, áreas de hall reformadas, piscina, salão de festas, salão de jogos e playground. DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 208,42m2 Área Útil: 125,43m2 Face de Sol: Norte/Leste Posição: Frente Número de quartos: 3 Vagas de Garagem: 2 exclusivas IPTU/Anual: R$ 1.509,20 (referência 2021) Ano de reforma: Ano de construção: 1979 Quantidade de unidades por andar: 4 (2 de frente e 2 de fundos) A REGIÃO Uma excelente oportunidade de estar no bairro considerado o mais nobre de Curitiba. A facilidade de locomoção para qualquer lado da cidade é um diferencial e um conforto inegociáveis para muitos moradores da região. Imóvel localizado entre a Av. Visconde de Guarapuava e R. Benjamin Lins, a poucos metros dos Shoppings Crystal e Curitiba, Novo Batel, Hauer, Pátio Batel, hotéis conceituados, um centro gastronômico com excelentes e charmosos restaurantes na região, infraestrutra de transporte, comércio, redes bancárias, farmácias, Festval, fácil acesso aos Hospitais Pequeno Príncipe, Santa Cruz, Vita Batel, Cruz Vermelha, São Vicente e muito mais. SOBRE A LOCAÇÃO: Valor bruto: R$5.200,00 Bonificação para pagamentos em dia a partir do segundo mês: R$500,00 Valor líquido com bonificação: R$4.700,00 Valor do IPTU anual: R$1.652,34 Taxa condominial: R$582,00 (ref. 05/03/22) Fundo de Reserva: R$68,06 (reembolsável mês a mês desde que enviado o boleto e comprovante de pagamento à Administradora) Fundo 13.o: R$32,00 FCI - Fundo de Conservação do Imóvel - $235,00/mês Consumo de água, energia elétrica e gás são cobrados pelas respectivas companhias. Agende sua visita com 24h de antecedência.