Apartamento para alugar 3 quartos 1 suíte 2 vagas no batel

Última atualização: 04/10/2025 às 13:30h | Ref: 560411044-136

SOBRE O IMÓVEL:

Excelente Apartamento  no bairro Batel. 3 dormitórios sendo um suíte , com armários sob medida, rebaixamento em gesso e iluminação, com cabeceira e mesinha de apoio. Banheiro da suíte com banheira e box separado, balcão em granito. Um dos quartos com lambri em meia parede, armário planejado, rebaixamento em gesso e ventilador de teto, janela. O terceiro quarto com sanca em gesso, rebaixamento em gesso e iluminação.Todos os quartos com veneziana. Sala para dois ambientes bem arejada e ensolarada, incluindo rack para tv . Rebaixamento em gesso e iluminação
Sacada com churrasqueira à carvão e pia. Cozinha com móveis planejados,  fogão, lava louça, exaustor e mesa de apoio. Área  de serviço com armário, aparelho de passagem de água. Banheiro de serviço. Portaria 24 horas para sua segurança e comodidade . O condomínio possui salão de festas, churrasqueira e academia. 2 vagas de garagem separadas, cobertas e de fácil acesso.
Sua localização permite ir a pé a supermercados, lojas, bancos, panificadora, restaurantes e  farmácia. Além da praticidade de estar muito próximo do centro  e fácil deslocamento para todas as regiões da cidade.

DADOS DO IMÓVEL:
Rua Alferes Ângelo Sampaio, 1166 apto 1001
Área Total: 147 m²
Área Privativa : 102 m² 
Número de quartos: 3 sendo 1 suíte
Vaga de Garagem: 2 vagas 
IPTU/mensal: R$ 254,00
O CONDOMÍNIO:Edifício Las Palmas
Ano de Construção: 2003
Número de andares: 23
Valor condomínio: Taxa  R$ 970,00 mensal
Elevador: sim 

DOS VALORES:
Aluguel: R$ 3.900,00
IPTU : R$ 254,00 mensal
O IMÓVEL SOMENTE FICARÁ RESERVADO APÓS APROVAÇÃO DA ANÁLISE CADASTRAL JUNTO A SEGURADORA SEM ÔNUS.
Não há cobrança de taxa para análise cadastral

FORMATOS DE GARANTIAS
Seguro proteção

TAXAS ÚNICAS:
**  ativação do contrato incluída a vistoria de entrada R$ 250,00**  vistoria de saída : à calcular
Seguro incêndio: 11 x R$ 50,15 sem juros
Taxa seguro fiança e seguro proteção : 9,9 % a 15% ( média 386,00)

VALOR DO PACOTE APROXIMADO: R$ 5.560,00

A REGIÃO :o Batel é considerado o segundo centro de Curitiba, devido a sua importância comercial. Mas além disso, tem diversas qualidades para quem deseja procurar a melhor localização para (link removido) de ser uma ótima localização residencial, é um dos lugares mais badalados da cidade, cheio de bares com música ao vivo, restaurantes e baladas.O bairro conta com três shoppings - o Pátio Batel,  Shopping Crystal e o Novo Batel, muitas lojas de rua, farmácias, mercados, padarias e muito mais.