Apartamento com 3 quartos para alugar na Avenida Paraná, 1489, Bacacheri, Curitiba

Última atualização: 04/09/2025 às 12:20h | Ref: 2471

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.
Apartamento mobiliado, em otima localizacao ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.

O imovel e de frente para rua, face leste, com area total de 169,01m2, area util de 94,66m2 e 15o andar;
- Distribuido em 03 dormitorios com moveis planejados, sendo 01 suite;
- Sala ampla para dois ambientes com painel de TV, sofa, mesa com 6 cadeiras e poltrona;
- Sacada exclusiva na sala;
- Lavabo com lavatorio e espelho;
- Cozinha com armarios planejados, pia e bancada com tampo de granito, fogao, micro-ondas e depurador;
- Despensa com armarios;
- Banheiro social e suite com box de vidro, ducha de inox, armario com pia de granito e espelho;
- Area de servico com varal suspenso, tanque, maquina de lavar e aquecedor.

- Aquecimento: A gas;
- Piso: Laminado;
- Teto: Rebaixado em gesso;
- Garagem: 02 vagas de garagem no estilo gaveta 1o subsolo.
- Ar-condicionado na sala e em 02 dormitorios.

O condominio oferece:
- Portaria remota;
- Salao de festas;
- Churrasqueira;
- Salao de jogos;
- Academia;
- Sauna;
- Terraco.

A regiao em torno do imovel oferece:
- 095 metros da Guepardo Crossfit;
- 120 metros do Restaurante Carne de Forno;
- 170 metros da Odonto Parana;
- 260 metros da Droga Raia;
- 270 metros do McDonald amp;#39;s;
- 300 metros da CNA Curitiba;
- 400 metros do Colegio Estadual Leoncio Correia;
- 400 metros do Carrefour Hipermercado;
- 500 metros do Bosque Martin Lutero;
- 650 metros da Delegacia da Mulher;
- 750 metros da Praca da Suica;
- 850 metros do Terminal do Cabral;
- Facil acesso as principais vias;
- Facil acesso ao transporte publico.

Referente a LOCACAO:
*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 4.750,00 No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 3.800,00 Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao.**

A titulo de despesas extraordinarias que compoe o condominio, sera deduzido o proporcional a R$ R$ 168,54, mediante ressarcimento. -

* Visita acompanhada*

Entre em contato para agendar uma visita.