Apartamento para alugar em bacacheri de 87.00m² com 3 quartos, 1 suite e 1 garagem

Última atualização: 18/08/2025 às 18:25h | Ref: CM1591182-4

Belo apartamento na divisa do Bacacheri e Cabral

APARTAMENTO: Possui 87,29m² privativos, 3 quartos sendo uma suíte, sala de estar e jantar, sacada fechada com sistema de cortina de vidros, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem.

Piso laminado nas salas e quartos, e piso em cerâmica com pintura epóxi na cozinha, área de serviço e banheiros.

O apartamento já conta com sofá para 2 lugares com chaise, rack com Home Theather e painel para TV, mesa triangular com 6 cadeiras, aparador, geladeira duplex, fogão, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupas, aquecedor à gás, cama de casal na suíte, 2 camas de solteiro em um dos quartos, terceiro quarto convertido em escritório (e com espaço para mais uma cama de solteiro), cortinas nos quartos e sala.

Imóvel muito ensolarado e ventilado, com privacidade, em um condomínio tranquilo, bem administrado e organizado.

DETALHES:
Área privativa: 87,29m²
Andar: 6º andar
Posição: Fundos
Face solar: Oeste (sol da tarde)
Garagem: 1 vaga livre e coberta no subsolo.
Taxa de condomínio: R$ 890,00 (com água inclusa nesse valor e já descontando fundo de reserva)

CONDOMÍNIO:
- Portaria 24h;
- Playground;
- Salão de festas;
- Salão de festas com churrasqueira;
- Piscina;
- Academia;
- Quadra de poliesportiva;
- Bicicletário.

REGIÃO:
Ótima localização: Avenida Nossa Senhora da Luz no bairro Bacacheri, a pouco mais de 100 metros da Avenida Prefeito Erasto Gaertner.

O condomínio fica a 700m do Clube Graciosa Country Club, a 3,8km do Shopping Mueller, a 5km do Centro de Curitiba.

Sem contar que a poucos metros de distância temos vários bancos, farmácias, padarias, restaurantes, comércio e serviços em geral.

O bairro Bacacheri está localizado na subprefeitura do bairro Boa Vista e próximo de outros bairros importantes da cidade como Ahú, Cabral, Juvevê, Cristo Rei, Tingui, Jardim Social, Alto da XV e Tarumã.

OBSERVAÇÕES:
- Aluguel Líquido: R$ 3.000,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia);
- Taxa de Vistoria: R$ 300,00 cobrado no primeiro e no último aluguel;
- Seguro Incêndio: R$ 30,00 (aproximadamente);
- IPTU Mensal: 162,00 (apto);
- Seguro Fiança: Entre 9% e 12% (dependerá da seguradora escolhida);
- Garantias locatícias disponíveis: Credpago, Porto seguro, Pottencial e Urbana. (não trabalhamos com caução ou fiador);
- O 1º aluguel completo (30 dias fechados) é cobrado o valor bruto (sem desconto de 20%).

O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;

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*Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.