APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS NO AHÚ

Última atualização: 14/05/2025 às 16:55h | Ref: 1579

REF.:
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
- Apartamento com área total 99,13m², área útil de 89,24m², 4º andar, frente para rua e face oeste.

- Distribuído em 03 dormitórios.
- Sala ampla para dois ambientes com sacada.
- Cozinha com armários.
- Área de serviço com acesso independente possui tanque e lavabo de serviço.

- Aquecimento: Elétrico.
- Piso: Laminado.
- Teto: Laje.
- Garagem: 01 vaga livre no S1.

O que o condomínio oferece?
- Playground.
- Acesso com tag (não possui portaria.)
- Elevador.

O que a região em torno do imóvel oferece?
- 072 metros da Frutaria São Francisco.
- 096 metros do Pet shop pet happy.
- 160 metros da Calenzano Pizzarias.
- 160 metros da Panvel Farmácias.
- 350 metros da Floricultura Capim Limão.
- 500 metros da Paróquia de Santo Agostinho e Santa Mônica.
- 550 metros do Auto Posto TS Shell.
- 600 metros da Justiça Federal de 1° Grau do Paraná.
- 800 metros da Ordem dos Advogados do Brasil.
- 800 metros do Colégio Bom Jesus Divina Providência.
- 800 metros da Escola SEB | Dom Bosco.
- 850 metros da Steel Giants - FIT.
- 900 metros do Supermercado Condor Gourmet.
- 900 metros da Colégio Estadual Professor Loureiro Fernandes.
- 2 minutos do GNDI Centro Clínico.
- 3 minutos do Super Muffato.
- 4 minutos do Festval.
- 4 minutos do Terminal do Cabral.
- 6 minutos do Museu Oscar Niemeyer.
- Fácil acesso as principais vias e transporte público.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 3.250,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 2.200,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

*Acompanhada + Carta de autorização*

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