APARTAMENTO DE 03 DORMITORIOS NO AHU

Última atualização: 13/06/2025 às 06:55h | Ref: 3663

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 23 anos no mercado.
Apartamento amplo, com otima localizacao ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.
Localizado no 8 andar, de lateral para rua, face norte, area total de 130,88 m2 e area util de 107,06m2.

- Distribuido em 03 dormitorios todos com armarios planejados, tela de protecao e veneziana na janela, sendo 01 suite.
- Sala ampla para dois ambientes, possui sacada individual fechada.
- Cozinha possui armarios planejados, fogao de 6 bocas, pia e bancada com tampo de granito.
- Banheiro social e suite possui armario, pia com tampo de granito, espelho, box em vidro e ducha de inox.
- Banheiro de servico possui box de vidro.
- Area de servico possui armarios, tanque, varal suspenso e entrada de servico.

Informacoes adicionais:
- Aquecimento: A gas.
- Piso: Laminado.
- Teto: Laje.
- 01 vaga de garagem no subsolo, livre e coberta.
- Seu pet e bem-vindo.

O condominio oferece: Portaria 24 horas, salao de jogos, salao de festas, piscina, academia, playground, quadra poliesportiva e churrasqueira.

Excelente localizacao:
- 300 metros da Panificadora Trigo amp;amp; Cia.
- 350 metros do Colegio Estadual Professor Loureiro Fernandes.
- 450 metros Piegel Paes.
- 500 metros do Forum Criminal.
- 600 metros do Festval Verde Mais.
- 850 metros da Fit Studio Juveve.
- Facil acesso ao transporte publico e as Principais vias.
- Poucos minutos do clube Graciosa Country Club e Setor de Ciencias Agrarias UFPR.

Referente a LOCACAO:
*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 4.750,00 No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 3.800,00 Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao.**

A titulo de despesas extraordinarias que compoe o condominio, sera deduzido o proporcional a R$ R$ 179,79, mediante ressarcimento. -

* Visita acompanhada + carta de autorizacao*

Entre em contato para agendar uma visita.