Apartamento com 3 quartos para alugar na Avenida Iguaçu, 2960, Água Verde, Curitiba

Apartamento semimobiliado face OESTE com vista para lindo pôr do sol da cidade de Curitiba, localizado no 22° andar do empreendimento Tower Club House, situado no bairro do Água Verde na Avenida Iguaçu, próximo ao mercado Festval Republica Argentina, Praça do Japão e todo de melhor que o bairro do Água Verde pode oferecer. Tower Club House, condomínio completo que oferece portaria 24 horas, três torres com hall de entrada e dois elevadores independentes, piscina aquecida, duas quadras de SQUASH, sauna seca e sauna úmida, sala de ginastica, salão de festa, duas áreas gourmet com churrasqueira, sala de jogos, playground e jardins suspensos. Unidade com aproximadamente 102m² privativas, contendo: - 03 quartos (01 suíte); - 01 banheiro social; - Ampla sala de estar com sacada; - Cozinha independente com passa-pratos; - Área de serviços; - 02 vagas na garagem; Detalhes no acabamento que integram o imóvel, são eles: - Piso de laminado na sala e nos quartos; - Teto rebaixado em gesso na sala; - Ar-condicionado na sala e na suíte; - Armários planejados nos três quartos; - Box e armários nos banheiros; - Armários planejados com geladeira, fogão e coifa na cozinha; Observação: Hoje o imóvel está ocupado e vai estar disponível para visitas ou mudança a partir de 10/10/2025, porém, as negociações podem ser feitas desde já, dando certo, o imóvel já fica reserva para você. INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto; - CPF sem restrições (SPC/Serasa); - Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução); - Aprovação na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido. Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções tbm disponíveis em nosso site.