Apartamento para locação no Água Verde com 03 quartos

Apartamento para locação no Água Verde com 03 quartos na Rua Rio Grande do Sul - Condomínio Estácio de Sá Excelente imóvel, amplo e ensolarado (leste/oeste), localizado no 13º andar com área útil de 117 m², contendo: sala espaçosa para dois ambientes bem definidos e iluminados. Duas luminárias com ventilador garantem o conforto térmico, enquanto cortinas e espelhos complementam a decoração. Contém um lavabo com espelho, cozinha com armários embutidos, pia em inox e uma bancada com duas banquetas e lavanderia ampla com aquecedor a gás, além de um espaço que pode ser utilizado como despensa. O apartamento dispõe de três quartos generosos. O primeiro quarto possui armários, duas camas de solteiro e uma bancada de estudos, ideal para crianças ou estudantes. O segundo quarto apresenta um armário embutido e uma cama, enquanto a suíte principal está equipada com armários embutidos e uma confortável cama de casal. O banheiro da suíte oferece praticidade, com um box, um espelho, uma pia em mármore e armários embutidos. Além disso, o apartamento conta com um banheiro social, completo com uma pia em mármore, armários, um box e um espelho. * Imóvel com vaga de garagem dupla e fixa, sendo 01 vaga disponível e outra locada! * Condomínio com: porteiro, salão de festas, salão com churrasqueira, bicicletário, sala fitness, playground e cancha poliesportiva. METRAGENS DO IMÓVEL: Área Total: 170 m². Área Útil: 117 m². Área Comum: 32 m². Área da Garagem: 21 m². Apartamento localizado entre as Ruas Mato Grosso e Trav. Ferreira do Amaral, com linda vista para a Avenida República Argentina, a poucos metros do Shopping Água Verde e do Hospital Santa Brígida, com proximidade a mercados, farmácias e todo o comércio da região. Uma excelente oportunidade de moradia com segurança, praticidade e economia. LOCALIZAÇÃO: Hospital e Maternidade Brígida: 350 m (2 min) Muffato GO: 350 m (2 min) Shopping Água Verde: 600 m (3 min) Valor do aluguel líquido: R$ 2.300,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 460,00. Valor do aluguel bruto: R$ 2.760,00 + taxas. Valor do condomínio: R$ 455,67 + Encargos de Consumo. IPTU (Referente à 2024): R$ 252,55 (mensal) em média. Seguro incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. Informações Importantes: - Fotos meramente ilustrativas. - A JAMAICA IMÓVEIS reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. - O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. - Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras de locação!