Apartamento com 3 quartos para alugar na Rua Tenente Max Wolf Filho, 210, Água Verde, Curitiba

REF.: 00806.003 Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 23 anos no mercado. Descubra este excelente apartamento com 139,71 m2 de area totale 95,93m2 de area util, localizado no 2o andar, com posicao solar privilegiada (face noroeste), que garante ambientes bem iluminados e arejados ao longo do dia. Ambientes Internos distribuidos: - Sala para dois ambientes com teto rebaixado em gesso, prateleiras, iluminacao com dois lustres e cortina persiana na janela. - Suite: Dormitorio espacoso com closet, armarios planejados, rack para TV, espelho, sacada privativa e cortinas - ideal para seu conforto e organizacao. - Dormitorio 2: Aconchegante, com persiana na janela. - Dormitorio 3: Com armarios embutidos, escrivaninha planejada, cama de solteiro integrada e persiana. - Cozinha planejada: Possui armarios sob medida, pia e bancada em granito e persiana. - Banheiro Social: Com lavabo em granito, espelho, armario, box de vidro temperado e ducha inox. - Banheiro da Suite: Equipado com armario, tampo de pia e box de vidro. -Area de Servico: Funcional e pratica, com armarios, tanque, aquecedor a gas e persiana. Detalhes: - Aquecimento a gas. - Piso laminado. - Teto com acabamento em laje e gesso. - 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura do Predio: - Sistema de monitoramento por cameras. - Salao de festas para confraternizacoes. Nao possui portaria. Situado em uma das regioes mais valorizadas e completas de Curitiba, o imovel esta proximo de diversos comercios, servicos e facilidades do dia a dia: - 300m da Panificadora Santtini. - 350m do Supermercado Condor Agua Verde. - 350m da Praca Maria Bergamin Andretta. - 400m do Cemiterio Municipal do Agua Verde. - 450m da Clinipam. - 600m da Academia Monsters Gym. - 650m do tradicional Clube Curitibano. - Cerca de 500m de farmacias como Nissei, Droga Raia e Panvel. - Diversas opcoes gastronomicas e de lazer ao redor. - Facil acesso as principais vias da cidade. Referente a LOCACAO: *Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 4.000,00 No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel liquido: R$ 3.200,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - Condominio; - IPTU; - Seguro Incendio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. ** -A titulo de despesas extraordinarias que compoe o condominio, sera deduzido o proporcional a R$ 251,80 mediante ressarcimento. - *Acompanhada + Carta de autorizacao* Entre em contato para agendar uma visita!