APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS NO CENTRO

Última atualização: 06/06/2025 às 16:55h | Ref: 3639

REF.:
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Se você procura um lar bem localizado, com fácil acesso a tudo o que a cidade oferece, este apartamento é a escolha ideal.
Situado no coração de Curitiba, oferece comodidade no dia a dia com proximidade a pontos estratégicos de comércio, lazer, cultura e serviços.

- Apartamento com área total 84m², localizado no 5°andar, de frente para rua e face oeste.
- Distribuído em 02 quartos, sendo um com armário.
- Sala para dois ambientes possui sacada com churrasqueira a gás e pia com tampo de granito.
- Cozinha possui armários, passa prato e pia com tampo de granito.
- Banheiro social com box de vidro e pia com tampo de granito.
- Área de serviço possui tanque, aquecedor e varal retrátil.

- Aquecimento: Elétrico.
- Piso: Cerâmico.
- Teto: Laje.
- Garagem: 01 vaga rotativa.

Infraestrutura do condomínio:
- Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade.
- Salão de festas, ideal para comemorações e encontros.
- Churrasqueira coletiva para momentos de lazer.
- Sala fitness para manter a saúde e o bem-estar em dia.

Excelente localização:
- 064 metros do Tradicionale: Café amp; Panificadora.
- 230 metros da farmácia Panvel.
- 350 metros do Teatro Guaíra.
- 400 metros do Clube Círculo Militar do Paraná.
- 450 metros do Passeio Público.
- 500 metros do Shopping Itália.
- 650 metros da Universidade Federal do Paraná.
- 700 metros da Praça Santos Andrade.
- 750 metros do Calçadão da Rua XV.
- 900 metros do Hospital Oswaldo Cruz
A região central é perfeita para quem busca mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso facilitado ao transporte público, diversas opções gastronômicas, culturais e comerciais.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 3.187,50
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 2.550,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

-A título de despesas extraordinárias que compõe o condomínio, será deduzido o proporcional a R$ R$ 284,66, mediante ressarcimento. -

*Carta de autorização*

Entre em contato para agendar uma visita.