Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 53 m² por R$ 2.202,25/mês - Cidade Jardim - São José dos Pinhais/PR

Última atualização: 18/02/2026 às 00:23h | Ref: AP0743

Ótimo apartamento em São José Dos Pinhais disponível para locação.

Imóvel com:
- Dois dormitórios;
- Sala para dois ambientes;
- Sala de jantar com mesa; (para 4 lugares)
- Um Banheiro social;
- Cozinha com móveis planejados;
- Área de serviço;
- Sacada;
- Uma vaga na garagem; (individual, coberta e numerada).

O apartamento dispõe de cozinha com armários planejados, banheiro com espelho e box em vidro, sala para dois ambientes com mesa de jantar e sacada com espaço para churrasqueira elétrica e dois dormitórios.

O condomínio conta com:
- Câmeras de segurança, portaria remora com acesso facial, bicicletário, playground, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira e mini mercado.

OBSERVAÇÕES:
* O apartamento não vem mobiliado, apenas com os móveis planejados da cozinha e a mesa da sala de jantar;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)
* Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.

Excelente localização e fácil acesso.

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.