Apartamento para alugar em aristocrata de 46.00m² com 2 quartos e 1 garagem

Última atualização: 22/10/2025 às 10:00h | Ref: CM1724830-1

Gostaria de morar em excelente localização no Aristocrata? Ao lado do Colégio Opção? Localização com infraestrutura completa.

Apartamento possui área útil de 46m², com 02 quartos, 01 banheiro social, sala de estar e sala de jantar, integradas. Sacada com churrasqueira. Cozinha e área de serviço com tanque.
Espaços bem planejados trazendo conforto, boa ventilação e iluminação.

O residencial possui salão de festas, playground, piscina, parquinho, quadra poliesportiva e portaria 24 horas trazendo bem-estar e segurança para você e sua família.

DADOS DO IMÓVEL
Apartamento 304 - 3º andar - Bloco D
Prédio com 10 andares
Área Total: 56 m²
Área Privativa: 46 m²
Número de quartos: 2
Vaga: fixa descoberta, nº 356

O CONDOMÍNIO:
Residencial Piazza San Marino - Rua Doutor Motta Junior, 2600 Aristocrata São José dos Pinhais
Construtora: Quest Construtora
Ano de Construção: 2023
Número de Blocos: 04
Número de andares:10
Elevador: Sim
Portaria 24 horas
Salão de festas
Playground
Quadra Poliesportiva
Piscina

DOS VALORES:
Aluguel: R$ 1500,00
Condomínio: R$ 350,00 mensal ( incluso água )
IPTU: R$ 40,00 mensal ( 12x )
Seguro incêndio: R$ 24,13 ( 11x sem juros)
Taxa administrativa: R$ 148,50

Valor total R$ 2.062,63

TAXAS ÚNICAS:
Taxa de mudança de entrada e saída, a verificar com o condomínio
Taxa de ativação/encerramento do contrato R$ 250,00 (taxa única,);

A REGIÃO :
O apartamento fica ao lado do Colégio Opção, próximo ao centro de São José dos Pinhais, com fácil acesso a Avenida Rui Barbosa, saída para o Contorno Sul.
A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros.
Apenas a 2km do Shopping São José, a 3 minutos do Colégio Adventista e 5 minutos da rua XV de São José dos Pinhais.

Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.