Apartamento com 2 quartos para alugar na Rodovia BR-116, 15700, Xaxim, Curitiba

Última atualização: 15/07/2025 às 08:15h | Ref: 69804660

Apartamento para locação no Xaxim, com 02 dormitórios, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem.

Se você está à procura de um apartamento novo, com excelente acabamento, aquecimento a gás e localização estratégica no Xaxim, esta pode ser a oportunidade ideal!

Apartamento localizado no quarto andar, com face norte, proporcionando ótima luminosidade natural e ambientes bem ventilados ao longo do dia.

Situado em frente ao Shopping Boulevard e ao lado do Condor da Av. Brasília, o imóvel está cercado por comodidades como mercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus e tudo o que você precisa no dia a dia.

Com aproximadamente 44 m² de área privativa, o apartamento oferece:

* Sala para dois ambientes com piso laminado;
* Sacada com churrasqueira;
* Cozinha com torneira aquecida a gás e piso em porcelanato;
* Área de serviço integrada;
* Banheiro social com água aquecida a gás e piso em porcelanato;
* 02 dormitórios com piso laminado;
* 01 vaga de garagem.

Apartamento novo, com excelente padrão de acabamento, aquecimento a gás na cozinha e no banheiro social, proporcionando mais conforto e economia.

O condomínio também oferece uma área de lazer completa, ideal para momentos de convivência com a família e amigos:

* Salão de festas para até 80 pessoas;
* Dois quiosques gourmet totalmente equipados;
* Espaço kids;
* Espaço pet.

Água rateada de acordo com o número de moradores, gás e luz com medidores individuais.

Obs.: O apartamento é novo, entregue recentemente pela construtora, já foram realizadas todas a vistorias pertinentes a entrega pós obras.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

* Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto;
* CPF sem restrições (SPC/Serasa);
* Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução);
* Aprovação na análise de crédito.

IMPORTANTE:
O valor anunciado é o aluguel líquido, ou seja, com 20% de desconto para pagamento pontual. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Em caso de atraso, o desconto é perdido e será cobrado o aluguel bruto. Para calcular o aluguel bruto, divida o valor do aluguel líquido por 0,80. Este valor também é utilizado como base para a caução (caso essa seja a garantia escolhida).

Além do aluguel, serão cobrados encargos como condomínio, IPTU, seguro incêndio e outros que possam existir.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e agendar uma visita!
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