Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 45 m² por R$ 1.912,00/mês - Sítio Cercado - Curitiba/PR

Última atualização: 12/06/2025 às 00:00h | Ref: AP0757

Excelente apartamento disponível para locação, imóvel com 2 dormitórios, vaga coberta, individual e numerada em localização estratégica no Sítio Cercado!

Apartamento no 1º pavimento (dois lances de escada).

Esse imóvel é pra quem quer praticidade, conforto e tudo à mão. Localizado em frente ao Supermercado Jacomar, com ponto de ônibus na porta, farmácias, escolas, panificadoras e uma infinidade de comércios a poucos passos. Aqui, o dia a dia flui com facilidade.

Características do imóvel:
- 2 dormitórios com armários planejados;
- Sala com painel para TV;
- Cozinha com armários aéreos e balcão;
- Banheiro com box de vidro, armário e espelho;
- Piso vinílico na sala, corredor e dormitórios (conforto térmico e fácil manutenção);
- Área de serviço integrada à cozinha;
- Bem ventilado e iluminado, com janelas amplas.

Condomínio com salão de festas e churrasqueira, ideal para receber amigos e família!

Apartamento em ótimo estado de conservação, pronto para morar. Uma opção funcional, bem localizada e com tudo o que você precisa para viver bem!

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.

OBSERVAÇÕES:
- O apartamento será entregue conforme apresentado nas imagens; (Não vem mobiliado, apenas com móveis planejados)
- A disponibilidade e o preço estão sujeitos a alterações;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)
- Os valores mencionados para o condomínio são estimativas baseadas nas taxas comuns e podem variar de acordo com as despesas mensais do condomínio.