Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 44 m² por r$ 2.505,00/mês - pinheirinho - curitiba/pr

Última atualização: 06/09/2025 às 23:55h | Ref: AP0771

Apartamento disponível para locação no condomínio residencial Up Life.

Imóvel com:
- Dois dormitórios;
- Sala para dois ambientes;
- Um Banheiro social;
- Cozinha Integrada com área de serviço;
- Uma vaga na garagem; (individual e numerada).

O apartamento dispõe de cozinha com armários planejados, cooktop, forno elétrico e depurador, sala para dois ambientes, com painel planejado para TV, banheiro social com armário, espelho e box em vidro, dormitório principal com guarda-roupas planejado, dormitório solteiro com guarda-roupas planejado e mesa para escritório. Apartamento com piso laminado na sala e dormitórios e cerâmicas esmaltadas na cozinha e banheiros.

Empreendimento com toda a infraestrutura de um condomínio clube para seu total conforto, o condomínio conta com:
- Câmeras de segurança em todo o condomínio;
- Churrasqueiras;
- Piscina adulto e infantil;
- Portaria e vigilância 24 horas;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de festas;
- Playground;
- Solarium;

Localização privilegiada do bairro Pinheirinho, conta com todas as facilidades e conveniências que você precisa para viver bem, como supermercados, farmácias, hospitais e terminal de ônibus. Localizado próximo ao terminal do Pinheirinho, Max Muffato e Linha Verde.

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.

OBSERVAÇÕES:
* Apartamento entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)
* Bonificação de R$ 150,00 (aluguel) para pagamento em dia;
(A bonificação será a partir do terceiro mês de locação)
* Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.