Apartamento com 2 dormitórios para locação,55.32 m , curitiba - pr

Última atualização: 16/09/2025 às 09:11h | Ref: 632

Seja bem-vindo ao seu novo lar no Condomínio Barcelona Neoville!**

Morar em um **bairro planejado**, com infraestrutura completa e ótima localização, agora é possível! Esta é a sua chance de viver a apenas **7 minutos do Shopping Palladium** e próximo ao **Hospital Vitória**.

Sobre o Condomínio: Barcelona Neoville**

O condomínio oferece uma estrutura completa de **lazer e segurança**, ideal para toda a família:

* Portaria 24h, ronda e monitoramento por câmeras
* Salões de festas e salão gourmet
* Quiosques com churrasqueira
* Piscinas adulto e infantil
* Quadra poliesportiva
* Academia
* Cancha de bocha
* Playground
* Praça de convivência para adolescentes
* Praça das babás com quiosque
* Praça de alongamento
* Espaço para horta e pomar
* Estacionamento para visitantes

Sobre o Imóvel**

* 02 Quartos:**
* 01 Sala**
* 01 Cozinha**
*01 Banheiro**
*01 Vaga de garagem ( Descoberta )

*Água já inclusa no valor do condomínio!**

Condições de Locação**

* Aluguel 1º mês:** valor pago pelo bruto
* A partir do 2º mês:** desconto de pontualidade aplicado (valor líquido conforme anunciado)
* Condomínio:** valor sujeito a alteração; verificar com a administradora
* Inquilino é responsável pelo pagamento integral do condomínio**

Modalidades de Garantia. O interessado deverá escolher entre 2 formas:

a) Seguro-fiança – Contratado junto a seguradora parceira, dispensa fiador e caução, cobre eventuais inadimplências, encargos e danos ao imóvel, mediante aprovação cadastral. O custo é anual e pode ser parcelado. Valor previsto entre 10 e 15% do aluguel.

b) Garantia Invest – Modalidade em que o locatário realiza um depósito-caução em investimento atrelado ao contrato. O valor fica aplicado no TESOURO DIRETO, gerando rendimento, e é devolvido ao final da locação, desde que não haja pendências. Valor de 13 vezes o valor do aluguel.
Obs: nesta modalidade incide taxa de administração de 5,7%

Outras Informações**

* Seguro incêndio obrigatório** (parcelado em até 12x)
* IPTU proporcional** ao período de uso
* Unidade sujeita à disponibilidade**
* Encargos mensais:** além do aluguel, incluem condomínio, IPTU, seguro incêndio e eventuais despesas bancárias

Endereço Imóvel ; Rua Agostinho Brusamolin, 333, Capão Raso

Entre em contato e agende sua visita!**
Não perca essa oportunidade de morar com conforto, segurança e qualidade de vida no Neoville!