Apartamento Central com toda comodidade comercial ao seu dispor | Excelente localização Esta unidade esta localizada em frente ao Shopping Metropolitan e há poucos metros da Praça Osório, com face leste sol da manhã - 02 dormitórios; - Sala para dois ambientes; - Sacada com churrasqueira; - Cozinha com armário aéreo e balcão de pia; - Área de serviço com armários e varal de teto; - Banheiro social com box de acrílico; - Piso laminado; - Aquecimento a gás; - 01 vaga de garagem. Condomínio com portaria 24 horas, circuito interno, academia, mercadinho, salão de festas, churrasqueira e 03 elevadores. *Condomínio taxa aprox. R$ 540,00 + consumo gás cobrado fatura separada pela Gaslog- referência vencimento 08/02/2025* DO ALUGUEL E ENCARGOS: Valor do Aluguel: R$ 3000,00 Desconto de Pontualidade: R$600,00 (para pagamento pontual que será concedido a partir do 2º vencimento) Valor do Aluguel Pagamento Pontual: R$ 2.400,00 IPTU: R$ 131,23. Seguro Incêndio: R$ 36,00 FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 120,00/ 5% do valor do aluguel O valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo da administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico, o valor atual da taxa de condomínio. ***Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explícito na Descrição do imóvel.*** AGENDE SUA VISITA!