Apartamento alto padrao no boa vista 2 dormitorios (novo)

Última atualização: 06/09/2025 às 16:45h | Ref: 3881

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.
Este apartamento de alto padrao no bairro Boa Vista reune sofisticacao, conforto e praticidade em cada detalhe:
- Living integrado a sala de jantar com mesa e quatro lugares conta com sofa de dois lugares e apoio, suporte para tv, rack ripado em madeira e iluminacao em LED embutida.
- Cozinha em conceito aberto com armarios planejados, balcao e duas banquetas exibe bancadas em granito, cooktop embutido, forno, coifa, geladeira, microondas.
- Area de servico discretamente integrada com tanque e maquina lava e seca.
- Sao dois dormitorios sendo um suite, com janelas automatizadas para total isolamento acustico, armarios planejados ate o teto e bancadas de apoio.
-Banheiro social e da suite com cuba sobreposta, metais de design e box em vidro temperado ate o teto mantendo o padrao refinado.
- Sacada com fechamento em vidro oferece vista livre e privativa, equipada com churrasqueira em estrutura de pedra, bancada com pia, armarios planejados e espaco para mesa gourmet, criando o cenario perfeito para receber com elegancia.
-A vaga de garagem e individual e inclui deposito privativo, garantindo organizacao e seguranca.

Outras informacoes:
- Face: Oeste.
- Andar: 5 andar.
- Posicao: Lateral para rua.
- Teto: Laje.
- Piso: Porcelanato.
- Aquecimento: A gas.
- NAO ACEITA PET.

Areas em comum: work space, salao de festas com churrasqueira e area externa, bicicletario, academia e elevador.

Localizacao:
- 110 metros do Colegio Positivo.
- 160 metros da Expoente Educacional.
- 350 metros da farmacia Morifarma.
- 400 metros do terminal Boa Vista.
- 750 metros do supermercado Condor.
- Facil acesso as principais vias e ao transporte publico.

Referente a LOCACAO:
*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 5.625,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 4.500,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU; SOMENTE A PARTIR 2026.
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

-A titulo de despesas extraordinarias que compoe o condominio, sera deduzido o proporcional a R$ R$ 284,66, mediante ressarcimento. -
* Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. *

*Visita acompanhada*

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