APARTAMENTO DE 02 DORMITÓRIOS NO BOA VISTA / BACACHERI

REF.: 00405.002 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado. Apartamento aconchegante e bem distribuído, localizado no 7º andar, lateral para rua e Face Sul/Leste. Com uma área total de 83,30m² e 59,99m² de área útil, este apartamento oferece conforto e praticidade em cada detalhe. - Dois dormitórios bem iluminados, ambos equipados com varão para cortina e luminárias de teto. Um dos quartos conta ainda com uma charmosa sacada. - Sala espaçosa para dois ambientes, ideal para receber amigos ou relaxar com a família, também com varão para cortina e iluminação já instalada. - Cozinha funcional, com tampo da pia em granito e torneira com aquecimento, praticidade no dia a dia. - Banheiro com box em acrílico e ducha já instalada, pronto para uso. - Área de serviço separada, equipada com tanque e aquecedor, garantindo organização e eficiência. Outras informações do imóvel: - Aquecimento: A gás. - Piso: Laminado. - Teto: Laje. - Garagem: 01 vaga coberta compartilhada nº 34 no S1. Condominio: - Portaria 24 Horas. - Salão de festas. - Churrasqueira. - Playground. Localização: - 250 metros da farmácia Droga Raia. - 290 metros do McDonald's. - 450 metros da Paróquia Santo Antônio. - 450 metros da John's Army Gym. - 500 metros do Bosque Martin Lutero. - 600 metros do posto Ipiranga. - 3 minutos do Carrefour Hipermercado. - Variedade gastronômica e comercial na região. - Fácil acesso as principais vias e ao transporte público. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 2.187,50 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 1.750,00 - Desconto por pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio: - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação.** *Visita acompanhada + carta de autorização* Entre em contato para agendar uma visita.